Vil du udleje dit hus? Så er det afgørende at have en korrekt og gennemarbejdet lejekontrakt på plads, inden lejeren flytter ind. Hos BoligPortal tilbyder vi en gratis Digital Lejekontrakt til hus, baseret på den autoriserede typeformular A, 10. udgave, så du nemt og sikkert kan håndtere din udlejning.
Sådan sikrer du en lovlig lejekontrakt for dit hus
Mangler du bare lige at få styr på lejekontrakten i forbindelse med udlejning af dit hus, så din nye lejer kan flytte ind? Så skal du være opmærksom på, at den skal leve op til nogle særlige krav. Der er både krav til indhold og format for at aftalen er gyldigt, og så du som udlejer ikke ender med at hæfte for eksempelvis istandsættelse ved fraflytning.
Krav til indhold og format
Når du udarbejder en lejekontrakt til et hus, skal du bruge den autoriserede typeformular A, 10. udgave. Hvis du er i tvivl om, hvad det betyder, så fortvivl ikke. Ved at bruge BoligPortals gratis digitale lejekontrakt til hus, lever du automatisk op til kravene til både indhold og format. Du kan desuden downloade kontrakten som PDF.
5 fordele ved at bruge BoligPortals lejekontrakt til dit hus
Det er ikke lovpligtigt at have en skriftlig lejekontrakt – men det er en rigtig god idé. Uden kontrakt kan særlige vilkår som for eksempelvis krav om istandsættelse eller regler for husdyr ikke håndhæves. Her er fem grunde til at vælge vores digitale løsning:
- Hjælp til § 11 – Vi guider dig til korrekt formulering af fx istandsættelse eller husdyrregler.
- NemID/MitID – Hurtig og sikker underskriftsproces.
- Digital opbevaring – Find og gem din kontrakt online.
- Autoriseret formular – Du får kontrakt til hus, der følger gældende regler.
- Tilvalg – Du kan nemt tilknytte fx elaftale til lejemålet.
En gennemarbejdet kontrakt hjælper dig med at undgå fejl, der kan koste dig dyrt senere hen.
3 gode grunde til at lave en lejekontrakt til dit hus
1. Få hurtigt og nemt styr på reglerne
En lejekontrakt er vigtig at have styr på, inden lejeren flytter ind – især fordi det her fremgår, hvem der har ansvar for vedligeholdelse og istandsættelse.
2. Vig udenom lejelovens faldgruber
Vores digitale løsning guider dig gennem de særlige vilkår i lejekontraktens § 11, så du undgår fejl og unødvendigt papirarbejde.
3. Undgå uønskede husdyr i lejemålet
I § 10 og § 11 i lejekontrakten til hus skal du som udlejer fastlægge:
- Om det er tilladt at holde husdyr (angives i § 10)
- Hvilke og hvor mange husdyr der er tilladt (angives i § 11)
Det er vigtigt at være præcis – ellers risikerer du, at lejeren kan holde husdyr uden din accept.
Kom i gang med lejekontrakten til dit hus
Har du fundet ud af, at det nok er en god idé at have styr på lejekontrakten til dit hus? Så gør brug af knappen nedenfor. Her kommer du direkte videre til vores digitale udgave til dit hus – uanset om det er parcelhus, rækkehus eller andet.
Vi håber, du er blevet klogere på, hvorfor det er en god idé at få styr på lejekontrakten til dit hus.
Skal du først til at finde en lejer til dit hus?
Er du kun lige nået frem til beslutningen om at udleje en bolig og mangler du et sted at slå din boligannonce op? Så kan du hurtigt, nemt og gratis oprette en boligannonce og udleje en bolig hos os.
Uanset hvilken bolig, du vil udleje, så husk, at det er en god idé at gøre brug af vores juridisk godkendte skabelon.
