Midt i huslejepriser på himmelflugt og politiske udspil, der skal sikre både flere og billigere boliger til Københavnere, vælger flere at dele bolig med andre som en løsning på det massivt pressede boligmarked i hovedstaden.

Hos BoligPortal ser vi, at hver tredje boligsøgende i København i dag angiver, at de søger en delebolig – en stigning på 10 procent siden 2021.

Boligmarkedet i København koger. Huslejen for en fireværelses lejlighed er steget fra 15.490 kr. til 18.000 kr. om måneden siden 2021 – en stigning på over 16 procent. Samtidig er konkurrencen om de delevenlige lejligheder eksploderet – for hver ledig fireværelses lejlighed, der egner sig til deling, står der nu i gennemsnit 12 boligsøgende klar. Det er mere end en fordobling på fire år.

Sådan har deleboligmarkedet udviklet sig i København

Det er ikke længere kun studerende, der søger sammen. Tendensen spreder sig bredt blandt københavnere i alle aldre, som ser deleboligen som en realistisk vej til at blive boende i byen.

Økonomisk gevinst ved deleboliger

Den økonomiske gevinst er tydelig. Ifølge vores data er der ofte flere tusinde kroner at spare om måneden ved at bo flere sammen i en større lejlighed frem for at leje mindre boliger alene.

Det sociale fællesskab trækker også

For mange er det dog ikke kun økonomien, der trækker. Det sociale fællesskab er også en væsentlig faktor. 23-årige Sarah Louise Koertz bor i dag i en fireværelses delebolig i Valby – et valg, der både handler om økonomi og trivsel.

Når flere deler hjem, skal rammerne følge med

Økonomien var den vigtigste faktor bag valget om en delebolig, men for Sarah og hendes roomies betyder fællesskabet også meget.

BoligPortals roomie-kontrakt og rengøringsskema

Hos BoligPortal ser vi også, at flere henter vores roomiekontrakt og rengøringsskema.

Hent roomiekontrakt
Hent rengøringsskema

Fælles fordele i hverdagen

Ifølge forbrugerøkonom Ann Lehmann Erichsen fra Sydbank er deleboligen ikke kun en måde at reducere huslejen på. Den gør også hverdagen billigere og mere bæredygtig.

Hun peger desuden på, at madbudgettet kan mindskes betydeligt, når man er flere om at lave mad og handle ind.

En ventil i et presset marked

Mens politikerne diskuterer nye tiltag for at skabe flere billige boliger i København, er deleboligerne blevet en vigtig ventil i et marked, hvor efterspørgslen langt overstiger udbuddet. Der er færre større lejeboliger, men konkurrencen om dem er lavere, hvilket gør det lettere at finde en bolig, man kan dele.

Har du fundet din drømmebolig på BoligPortal og skal til at sende en ansøgning? Du er langt fra den eneste interesserede – så hvordan sikrer du, at netop din boligansøgning skiller sig ud? I denne guide får du vores bedste tips til at skrive en ansøgning, der øger dine chancer for at få boligen.

7 gode råd til boligansøgningen

Der er en række faktorer, som du som boligsøgende kan tage udgangspunkt i. Det letter både din og udlejers tid, hvis du sørger for at lave en god lejebolig-ansøgning med de vigtigste informationer om dig. Når udlejeren læser din besked, ser han/hun også din profil.

1.  Se boligansøgningen som en jobansøgning

Tænk på boligsøgning som en proces à la jobsøgning: Din søgeprofil er ligesom dit CV, som sammen med en personlig og motiveret ansøgning skal vise udlejeren, at du er den rette lejer til boligen. Udlejeren starter med at kontakte de ansøgere, som han/hun kan se som potentielle lejere, og det er oftest dem, der allerede i deres første henvendelse har præsenteret sig selv. De korte og anonyme beskeder med spørgsmål eller ”Vil du ringe til mig?” ryger længere ned i bunken.

2. Skriv med fokus på indholdet i boligannoncen

Forhold dig til boligannoncens indhold. Det er en god idé at tage udgangspunkt i udlejers boligannonce. På den måde viser du, at du har sat dig ind i annoncen og samtidig undgår du, at din ansøgning virker masseproduceret.

3. Forhold dig til om boligen matcher dine kriterier

Udlejeren vælger dig sandsynligvis fra, hvis du søger en bolig, der koster mere i husleje end du har angivet som dit maksimum eller hvis du har et kæledyr, men har søgt en bolig, hvor kæledyr ikke er tilladt. Udlejer vil også vælge dig og din ven/dine venner fra, hvis I søger en lejlighed, der ikke er delevenlig.

4. Fortæl om din situation og gode personlige egenskaber om dig selv 

Beskriv din situation kort og positivt, f.eks. om du er under uddannelse og/eller har job. Det betaler sig også at skrive positive personlige egenskaber (f.eks. ikke-ryger). Sæt dig ind i det område, som boligen ligger i og nævn i din ansøgning, hvorfor du er bekendt med området eller hvorfor beliggenheden er god for dig.

Det udviser engagement og seriøsitet i din ansøgning til lige netop denne bolig. Angiv gerne i ansøgningen, i hvor lang tid du forventer at leje boligen. Er det f.eks. ind til studiet slutter? Er det midlertidigt eller er det så længe som muligt? På denne måde kommer du spørgsmålet i forkøbet og viser, at du har taget stilling til det.

5. Undgå upersonlige klichéer

Undgå alt for mange klichéer som ’Ansvarsfuld, moden, rolig, pligtopfyldende…’. Kan du genkende det?  Det er upersonligt og kan være hvem som helst. 

Fokuser i stedet på at beskrive situationer, hvor du har været ansvarsfuld, moden eller lignende. Skriv noget, der får udlejeren til at huske dig, når han eller hun har læst 40 ansøgninger igennem.

6. Husk at udfylde din profiltekst

Det er altid en god idé at udfylde din profiltekst. I BoligPortals Supportcenter kan du læse mere om, hvordan du udfylder din brugerprofil på BoligPortal, hvor du også finder flere guides med gode råd til boligsøgningen.

7. Gør din boligansøgning kort og konkret

Sørg for at have en fængende start og en god afslutning. Tag udgangspunkt i de vigtigste informationer, som du allerede har skrevet i din profiltekst, men tilpas det i forhold til udlejers boligannonce.

Hvad siger private udlejere om boligansøgninger?

Mange af udlejer-annoncerne på BoligPortal kommer ikke kun fra professionelle udlejere. Vores annoncer bliver også oprettet af ganske almindelige boligejere, der har et ledigt værelse i deres hus eller lejlighed. Det er især en tendens, der går igen i de større byer, hvor huslejen er høj, og der er mange studerende.

En af dem, der lejer de to af sine tre værelser ud, er 26-årige Fanny. Hun bor i en tre-værelses-lejlighed på Indre Nørrebro, som hendes mor ejer. Fanny har brugt BoligPortal til at finde nye lejere til de to andre værelser i alt fem gange.

Udlejere modtager dagligt op mod 100 henvendelser

Ved sit seneste annonceopslag fik hun godt 100 henvendelser på to dage, hvor hun endte med at kalde fire personer ind til samtale om værelset. Selvom 100 henvendelser kan lyde som et stort tal, havde der været endnu flere ansøgere, hvis opslaget var blevet lagt op i højsæsonerne i august/september og januar/februar. Her kan der godt komme 100 ansøgninger om dagen. De mange boligansøgere betyder, at Fanny altid vælger at invitere de ansøgere til samtale, der udviser personlighed i deres ansøgning.

“Det gør en forskel, når man refererer til detaljerne i annoncen. En god ansøgning fortæller også, hvad du kan bidrage med,” forklarer hun.

Fannys fremgangsmåde, når hun skal finde en lejer, er typisk, at hun skimmer hver enkelt ansøgning og sætter en stjerne ud fra dem, hun synes er interessante. Det er hårdt arbejde, der tager lang tid, fortæller hun. Derfor mener hun også, det er rimeligt, at når udlejeren lægger en masse arbejde i at finde den rette lejer, må ansøgningerne også have en vis kvalitet.

I selve processen forklarer hun, at hun støder på forbløffende mange dårlige ansøgninger og forbløffende få gode.

Hvad er en god og en dårlig boligansøgning?

Eksempel på den gode boligansøgning:
“I en god ansøgning kan man ligesom fornemme, hvem der sidder bag skærmen og har skrevet teksten. Ikke bare hvad personen laver, men også hvem personen er, og hvorfor personen vælger at skrive til os: ‘Hvad er mine interesser, og hvorfor tror jeg, jeg ville passe godt ind her?’”

Eksempel på den dårlige boligansøgning:
“Den allerdårligste ansøgning er, hvis ens tekst er et totalt copy-paste af det, man har skrevet på sin egen profil. Hvis man bare skriver sin alder, at man lige er flyttet hjemmefra, og man bare gerne vil have et sted at bo, så går jeg bare videre” fortæller hun.

Hvad siger de professionelle udlejere om boligansøgninger?

Vi har talt med et par udlejere og fået dem til at give os deres bedste råd til, hvordan den bedste ansøgning ser ud. Læs med nedenfor og bliv en bedre boligsøgende.

Den bedste boligjagt kræver en god ansøgning. Et af de professionelle udlejer-firmaer, der lever af at leje boliger ud, er Salling Ejendomsadministration A/S. Selskabet har mere end 10.000 lejemål, og når man har så mange lejemål, er det også den enkelte boligsøgendes korte og præcise beskrivelse af sig selv, der trækker op. “Lejernes ansøgninger skal være korte og præcise og indeholde, hvad de laver, og hvem de er. Ikke noget, der fylder flere sider, for det får vi aldrig læst,” forklarer ejendomsadministrator Eva Brandt.

Eva Brandt pointerer desuden, at ansøgningen er så vigtig, fordi det er den, der giver indtryk af, hvem personen, der søger om boligen, er. ”Meget af det, vi kigger på, er, hvad for et indtryk deres ansøgning giver af dem,” siger hun og uddyber. ”Vi vil egentlig bare gerne have de lejere, som vi forventer, der vil være færrest problemer med: Det vil sige, at de er stille og rolige. Og så skal de også gerne ville bo der i længere tid end bare et halvt år.”

Vi håber, at du kunne bruge vores råd til, hvordan du laver den bedste boligansøgning! Hos BoligPortal ønsker dig al held og lykke med din boligsøgning 🙂

Har du fundet en lejebolig? Så er det en god idé at undersøge, om du kan få boligstøtte (også kaldet boligsikring). Herunder kan du finde svar på, om du kan få boligstøtte og blive klogere på reglerne for boligstøtte.

De 7 mest hyppige spørgsmål om boligstøtte

Der er bestemte kriterier for, om du kan få boligstøtte. Her får du de 7 mest hyppige spørgsmål omkring boligstøtte, så er du godt dækket ind af alt du bør vide.

1. Hvad er boligstøtte?

Boligstøtte, også kaldet boligsikring, dækker over samme begreb, nemlig en individuel økonomisk støtte fra det offentlige med det formål at dække din husleje.

Du kan altså ikke søge boligstøtte til dækning af forbrug i form af vand, varme og el. Det er værd at bemærke, at begrebet boligsikring oftest anvendes i relation til ansøgere, der bor til leje og ikke modtager social pension. Mens ansøgere af en boligydelse bevilliges til modtager af invaliditetsydelser og til folke- og førtidspensionister, som bor til leje i ejerboliger og som private andelshavere.

2. Hvem kan få boligstøtte?

Lovens udgangspunkt er, at boligstøtte kan søges af alle lejere i Danmark. Herudover af ejere eller andelshavere i private andelsboligforeninger, der modtager førtidspension eller folkepension i Danmark.

Bor du i et forældrekøb skal der være indgået en lejekontrakt, før du kan søge om boligstøtte, hvilket i så fald bevilliges efter de almindelige regler. Herudover kan du søge om boligstøtte, hvis du bor i en fremlejet lejlighed.

Da personkredsen, der kan søge om boligstøtte, nu er afgrænset, skal du også være opmærksom på, at der gælder yderligere krav for at kunne søge om boligstøtte. For at søge boligstøtte skal der være indlagt vand og afløb til spildevand i boligen. Herudover skal du være lejer af en helårsbolig med eget køkken. Det betyder, at hvis du for eksempel bor med én eller flere roomies og deler køkken, er der kun én af jer, der kan søge om boligstøtte fra det offentlige.

3. Hvordan søger jeg boligstøtte?

Når du skal søge boligstøtte, kan det gøres digitalt på borger.dk, hvor du også på en lettilgængelig måde, kan gå ind og beregne, hvor meget du kan få i boligstøtte. 

For at søge om boligstøtte skal du som lejer vedhæfte din lejekontrakt med ansøgningen, samt øvrige oplysninger om din indkomst, herunder indkomst i form at lejeindtægter fra dem du eventuelt bor sammen med. I nogle tilfælde indhenter Udbetaling Danmark selv disse oplysninger, og du kvitterer med din ansøgning for, at de har tilladelse til at indhente de relevante oplysninger.

Når du har sendt en ansøgning, behandler Udbetaling Danmark ansøgningen, hvorefter du får at vide, om du er berettiget til boligstøtte og i så fald til hvor meget.

4. Hvad kan jeg få i boligstøtte?

Hvor meget du kan få i boligstøtte, afhænger af en række individuelle faktorer såsom:

Det er derfor umuligt at sige noget generelt om, hvor meget du kan få i boligstøtte, men det er muligt for dig at beregne, hvor meget du kan få i boligstøtte på borger.dk.

Du skal dog være opmærksom på, at Udbetaling Danmark hver måned holder øje med dine indkomstoplysninger fra SKAT, så hvis din indkomst ændrer sig, ændrer din boligstøtte sig også.

5. Hvor lang tid går der, før man får boligstøtte?

Udbetaling Danmark behandler først din ansøgning fra den dag, du flytter ind i lejemålet, og det gælder uanset, om du har søgt boligstøtte inden du flyttede ind. 

Det er dog vigtigt, at du er opmærksom på, at der er en bagkant således, at du skal søge om boligstøtte senest 30 efter indflytning. Hvis du således søger senest 30 dage efter indflytning får du boligstøtte med tilbagevirkende kraft, fra den dag du flyttede ind i lejemålet.  

Sagsbehandlingsfristen er 7 uger fra den dag, Udbetaling Danmark modtager din ansøgning, men den gennemsnitlige sagsbehandlingstid har de seneste år været 6 uger for behandling af en ansøgning om boligstøtte.

6. Hvornår får man boligstøtte udbetalt?

Du får din boligstøtte udbetalt direkte eller fra dit boligselskab, som vil trække beløbet fra i din husleje. Hvordan netop din boligstøtte udbetales, oplyses af Udbetaling Danmark i det brev, du modtager, når de har behandlet din ansøgning

Hvis du allerede bor i en lejlighed, og ikke har søgt boligstøtte i forbindelse med flytning, kan du få boligstøtte fra den 1. i måneden, efter Udbetaling Danmark har modtaget din ansøgning.

Hvis du allerede får udbetalt boligstøtte, men skal flytte til en ny bolig, skal du huske at afmelde din boligstøtte på din tidligere adresse og søge om boligstøtte på ny. Du kan altså ikke overføre boligstøtten fra din tidligere bolig til din nye bolig.

7. Skal man betale skat af boligstøtte?

Nej, du skal heldigvis ikke betale skat af din boligstøtte.

BoligPortals App gør det nemt at søge lejebolig fra mobilen. Hver dag oprettes en masse nye lejemål på BoligPortal, så chancen for, at du finder din drømmebolig, er stor. Anvend BoligPortals App og gør boligsøgningen endnu nemmere og hurtigere!

Sådan bruger du BoligPortals App

I BoligPortals App bliver du præsenteret for et stort udvalg af ledige lejeboliger, hvor du nemt kan søge efter din kommende bolig ved hjælp af de mange filtreringsmuligheder. Følg nedenstående steps og få den bedste start på din boligsøgning:

Hvad er fordele ved BoligPortals App?

Brug for hjælp? Kontakt vores kundeservice

Kundeservice sidder klar til at besvare dine spørgsmål alle dage fra kl. 09-21. Vi svarer på messenger, telefon samt e-mail.

Telefon: 70 20 80 82
Du kan ringe til os alle hverdage kl. 10-12 og kl. 13-16.

Fang os på E-mail og Facebook – vi svarer på messenger alle dage mellem kl. 09-21. Du kan også besøge BoligPortals digitale supportcenter, hvor du finder svar på mange af de spørgsmål, du måtte have som boligsøgende.

Held og lykke med at finde dit næste hjem via BoligPortals App!

Hvor ofte skal der gøres rent? Hvem køber ind? Hvornår skal der være stille? Disse spørgsmål og mange flere stiller vi dig og din(e) roomie(s) i BoligPortals Roomie-kontrakt, så I kan få den bedste start på jeres roomieskab – hent den originale udgave herunder og få styr på roomie reglerne.

Derfor skal I lave en Roomie-kontrakt

Du har formentlig hørt historier om bofæller, der ikke kunne finde ud af at bo sammen. Måske kender du nogen, der ikke trives med deres roomie, eller måske har du selv prøvet at bo med en, hvor I gik skævt af hinanden? Måske overvejer du at flytte sammen med andre, eller allerede har underskrevet en lejekontrakt med en eller flere roomies, men er nervøs for, om I overhovedet kan finde ud af at bo sammen?

Her kommer Roomie-kontrakten ind i billedet. For at undgå konflikter med din(e) bofælle(r), har vi skabt BoligPortals Roomie-kontrakt. Denne kontrakt er et godt værktøj til at forventningsafstemme med hinanden, og få skabt en dialog om alt det, der kan være forskellige holdninger til. På den måde skaber I de bedste forudsætninger for et fælles hjem, hvor der er plads til alle og respekt for hinanden.

Hvis ikke du har fundet en roomie endnu, kan du enten søge et værelse hos en roomie herunder eller selv udleje et eller flere værelser til roomies:

Søg værelse hos roomie her
Udlej værelse til roomie her

Undgå konflikter ved at forventningsafstemme

Mange roomie-konflikter bunder ofte i mangel på kommunikation. Hvis I ikke har fået snakket om de forventninger, I hver især har, kan det skabe gnidninger på længere sigt. Det er her BoligPortals Roomie-kontrakt kommer ind i billedet. Denne kontrakt er ideel til jer, der skal til at bo sammen og gerne vil have en god start på jeres nye roomieskab. Ved forventningsafstemning får i styr på roomie regler og pligter i hjemmet.

Dog kan nuværende roomies også sagtens benytte sig af den, hvis I har lyst til at få sat ord på, hvad forventningerne er i jeres fælles hjem.

Hvordan fungerer BoligPortals Roomie-kontrakt?

Roomie-kontrakten er tiltænkt som et samtaleredskab, men den fungerer også som et aftalepapir. På den måde, er I aldrig i tvivl om, hvordan tingene skal gøres i lejligheden – I har jo selv aftalt, hvordan I gerne vil have det til at være. I kan skræddersy Roomie-kontrakten, så den passer til jeres behov, og I er også meget velkomne til at tilføje andre emner, som ikke er inkluderet i dokumentet. Det kunne fx være, at I sætter en sok på dørhåndtaget, når I har herre/dame-besøg, at kikset musik er bandlyst i lejligheden, eller at ost, der stinker, skal pakkes ind i tre fryseposer.

Kom godt i gang med Roomie-kontrakten

Print kontrakten ud, gå igennem de forskellige rubrikker og udfyld roomie-kontrakten med jeres præferencer.

Sørg for at sætte god tid af til at udfylde kontrakten, så I får skabt en dialog omkring de forskellige emner.

Ved at tage hul på nogle af disse vigtige emner, bliver I også bevidste om, hvad et velfungerende roomieforhold betyder for jer hver især. Og det er altid en god idé at starte et roomieskab ved at sætte fokus på vigtigheden af tydelig kommunikation med sin bofælle.

Få mest ud af jeres Roomie-kontrakt

Hvis Roomie-kontrakten skal være så brugbar som mulig, er det meget vigtigt, at I er ærlige over for hinanden, når den laves. Det kan være grænseoverskridende at blotte sig overfor nye mennesker, og nye roomies, især når man prøver på at skabe et godt førstehåndsindtryk. Dog kan kontrakten være en måde at lette de bekymringer, I kan have, når I starter med at bo sammen.

Selvom denne roomie-kontrakt sagtens kan fungere som et samtaleværktøj i går igennem på en computerskærm, er der en del fordele ved at printe den ud og udfylde den fysisk. En udfyldt roomie-kontrakt, der hænger på køleskabet, kan fx betyde, at I tager aftalerne lidt mere seriøst. Den kan fungere som et skema med overblik over pligterne i hjemmet. På den måde får i styr på roomie-husreglerne.

Med andre ord hjælper denne roomie-kontrakt med at mindske de misforståelser eller huller i hukommelsen, der kan forekomme, når man laver en mundtlig aftale.

Husk, at Roomie-kontrakten ikke er en juridisk bindende lejekontrakt. Her skal I bruge BoligPortals Digitale Lejekontrakt, som også er gratis.

BoligPortal ønsker jer en god samtale og en god start på jeres roomieskab med hjælp fra vores Roomie-kontrakt.

Er du på udkig efter et sted at bo i Aarhus? Så er det store spørgsmål blot i hvilken bydel. Aarhus, der er Danmarks andenstørste by, er nemlig opdelt i mange charmerende bydele, områder og kvarterer, der har hver deres særpræg og fordele. Det kan derfor være en udfordring at beslutte, hvor man skal bosætte sig, især hvis man ikke er kendt i byen.

I dette blogindlæg har vi lavet en samlet oversigt over alle bydele og områder i Aarhus, som forhåbentlig kan hjælpe dig med at træffe den beslutning, der bedst passer til dig.

Hvor skal man bo i Aarhus?

Mange boligsøgende – især tilflyttere – er ofte i tvivl om, hvor det er bedst at bo i Aarhus. Så hvis du sigter mod at slå dig ned i Smilets By, er det en god idé at læse om de forskellige bydele, områder og kvarterer, da der trods den korte afstand kan være ret store forskelle. 

Vi præsenterer vi dig for 18 af de mest populære og charmerende områder at bosætte sig i Aarhus inden for og uden for midtbyen, som forhåbentlig kan hjælpe dig med at tage en beslutning.

Vil du bo inden eller uden for Ringgaden?

I Aarhus skelner man ofte mellem at bo inden eller under for Ringgaden, så det er det første store spørgsmål, du skal stille dig selv.

Ringgaden i Aarhus udgør en cirkulær vej, der omslutter byens kerne og skaber forbindelse mellem vigtige områder. Den strækker sig gennem områder som Trøjborg og Aarhus N mod nord, Aarhus V og Åbyhøj mod vest samt Frederiksbjerg og Langenæs mod syd. 

Du finder et væld af gode områder og bydele både inden for og uden for Ringgaden, men jo længere du bor uden for Ringgaden, jo længere vil du naturligvis også være fra den pulserende midtby.

At bo inden for Ringgaden

Hvis du vælger at bosætte dig inden for Ringgaden, åbner du døren til en verden af oplevelser. Dette område, der omgiver Aarhus Centrum, forener på en unik måde bylivet og naturen. Med en beliggenhed i hjertet af Aarhus får du nem adgang til et rigt udvalg af byens restauranter, caféer, butikker og kulturelle begivenheder. En af de fantastiske aspekter ved at bo inden for Ringgaden er netop, at du er tæt på det pulserende byliv samtidig med, at du stadig har grønne parker og rekreative områder lige rundt om hjørnet.

Inden for Ringgaden finder du eksempelvis bydele som Aarhus Ø, Frederiksbjerg, Trøjborg og Latinerkvarteret. Læs mere om disse og mange flere bydele længere nede.

At bo uden for Ringgaden

Hvis du synes, at der kan være lidt for meget larm og stress i midtbyen, kan det være en god idé at overveje dine muligheder i de mange charmerende bydele uden for den centrale Ringgade i Aarhus. 

Denne del af byen tilbyder dig en afslappende kontrast til det travle byliv inden for Ringgaden. Her kan du nyde roen, de grønne områder og parker, samtidig med at du stadig har adgang til lokale butikker og spisesteder. En ekstra fordel er, at huslejen her ofte er billigere sammenlignet med de centrale byområder. 

Uden for Ringgaden finder du eksempelvis bydele som Risskov og Skejby i de nordlige områder samt Viby i det sydlige. Nedenfor kan du læse mere om disse og mange andre bydele.

Uanset dine præferencer er der gode boligmuligheder både inden og uden for Ringgaden. Få flere oplysninger om de enkelte bydele nedenfor.

9. Bydele inden for ringgaden – tæt på centrum

1. Aarhus C: Garanti for underholdning

I hjertet af Aarhus C, som betragtes som et af de bedste områder at bo i Aarhus, finder du størstedelen af byens butikker. I indre by er der liv døgnet rundt og dermed garanti for at blive underholdt. Det er her den årlige SPOT-festival og Aarhus Festuge finder sted, der hvert år underholder aarhusianerne med musik og andre kulturoplevelser rundt omkring i byen. 

Strøget, Domkirken og de mange caféer og barer ved Åen skal du nok hurtigt finde på egen hånd. De skjulte perler derimod kan være lidt sværere at finde. Vestergade ligger i den nordvestlige del af centrum, og her finder du god kaffe, kunst, genbrugsbutikker og lækre restauranter.

Hvis du elsker mad, vil Aarhus Streetfood nær Aarhus Banegård føles som en rig skat af madoplevelser. Her venter et væld af lækre retter fra hele verden, som du kan udforske. De små foodtrucks og madboder skaber en hyggelig stemning, og stedet er altid festligt og livligt. 

Er din interesse mere rettet mod kunst og musik, har du også mulighed for at fordybe dig i enten Aarhus’ ikoniske kunstmuseum, Aros, eller i musikhuset. Uanset om det er imponerende kunstværker eller en musikalsk oplevelse, du søger, forenes begge verdener i Aarhus C.

I Aarhus C er der også nem adgang til letbanen og bybusserne, der forbinder dig med resten af byen og de omkringliggende områder. Derudover kan du nemt udforske byen til fods eller på cykel, da mange af de mest populære seværdigheder og aktiviteter er inden for gå- eller cykelafstand. Uanset om du ønsker at nyde kulinariske oplevelser, kunst og kultur eller bare udforske byens skatte, har Aarhus C alt, hvad hjertet begærer.

2. Latinerkvarteret: Det hippe hangout

Hos BoligPortal deler vi den samme begejstring som mange andre for Latinerkvarteret i Aarhus. Selvom det officielt tilhører Indre By, har kvarteret med sine brostensbelagte gader og populære caféer formået at skabe sin egen unikke identitet. Området er oprindeligt etableret i slutningen af 1400-tallet, hvorfor Latinerkvarteret faktisk er det ældst bevarede område i Aarhus.

Her er Graven et besøg værd med sine lækre kaffebarer og specialbutikker. Lige rundt om hjørnet ligger også Mejlgade, hvor du finder lækker mad til studievenlige priser – her kan du altid lunte ned efter take away på en dag, hvor lysten til at stå i køkkenet ikke helt er der.

3. Øgadekvarteret: De historiske øgader

Fem minutters gang fra Vestergade finder du det populære Øgadekvarter med blandt andet Langelandsgade, Fynsgade og Sjællandsgade. En gåtur rundt i Øgaderne vil byde på meget af den oprindelige og smukke arkitektur fra det 19. århundrede. Kvarteret var oprindeligt et arbejderkvarter, men i dag er det alt fra studerende til børnefamilier, der bor i øgadernes smukke murstensbygninger.

Lige ved siden af Øgaderne finder du Botanisk Have, som er et smukt frirum for naturelskende byboere. Du kan for eksempel besøge Væksthusenes grønne café og tage en tur rundt i drivhusene på en kold vinterdag. Derudover kan du tage på en tidsrejse i Den Gamle By, som ligger i bunden af Botanisk Have.

Øgadekvarteret er en optimal placering, hvis du studerer på Aarhus Universitet. Kvarteret ligger nemlig tæt på universitetets forskellige institutter og der er kort afstand til Aarhus Universitetspark, hvor du kan deltage i den årlige kapsejlads – Kampen om Det Gyldne Bækken, som er Nordeuropas største studenterarrangement.

4. Frederiksbjerg: Livsnyderens mekka

Frederiksbjerg er det ultimative sted for livsnydere og derfor et populært kvarter at bo i Aarhus. Når du bevæger dig rundt i denne bydel, vil du straks mærke en særlig ro. Bydelen er anlagt efter 1800-tallets vision om store, brede boulevarder, krummede gader og torve med plads til liv og glade dage. Nutidens Frederiksbjerg lever op til visionerne, og den elegante byindretning giver lyst til at udforske kvarterets smukke gader.

På den 500 meter lange Ingerslev Boulevard bliver der hver onsdag og lørdag opstillet boder med velduftende blomster, nyopgravede grønsager og friskfanget fisk, som områdets beboere nyder godt af. På solrige dage er Skanseparken hele Frederiksbjergs fælles oase, hvor der er plads til alt fra løb til boldspil og grillhygge med vennerne.

På Frederiksbjerg ligger også et hav af idylliske gader med smuk arkitektur. Tæt på Skanseparken kan du for eksempel finde Sankt Pauls Gade – en beboelsesgade med charmerende lejlighedskomplekser, hvor stokroser og buske vælter ud over havelågerne. 

Jægergårdsgade er Frederiksbjergs mest populære butiksgade. Udover fine butikker vrimler gaden også med lækre caféer, cocktailbarer og restauranter, hvor der er noget for enhver smag. Og hvis shoppinglysten ikke er tilfredsstillet, bør du ikke gå glip af M.P. Bruuns Gade i Aarhus, hvor du finder shoppingcenteret Bruuns Galleri med hele 105 butikker.

5. Ceresbyen: Historie og arkitektur i Aarhus K

I 2008 stoppede det århusianske bryggeri Ceres deres ølproduktion, og siden da er den attraktive beliggenhed blevet omdannet til et moderne boligområde med en spændende historisk baggrund. Ceresbyen er en relativt ny bydel i Aarhus og det er det perfekte valg for dem, der ønsker at bo tæt på byen og samtidig drømmer om at være omgivet af naturen. 

Her er det oplagt at tage på opdagelse i området ved at løbe en tur langs Aarhus Å og Brabrandstien eller nyde en solrig sommerdag i de grønne områder i Ceresparken eller Botanisk Have, der nærmest er nabo til Ceresbyen. Denne boligbydel er også en integreret del af Aarhus’ kulturelle kvarter, kendt som Aarhus K, der sammen med Godsbanen skaber en unik oplevelse for både besøgende og beboere.

I hjertet af Cereshaven finder du ikke blot den originale park ved det historiske Ceres Bryggeri, men også VIA University College. Med et livligt campusmiljø tilføjer VIA en dynamisk atmosfære til området, og parken bruges flittigt af både beboere og besøgende, der nyder naturen og studiemiljøet. Du kan også finde en række træterrasser langs åen, der skaber perfekte steder at nyde solen og omgivelserne.

6. Aarhus Ø: Fremtid og visioner

Aarhus Ø er en moderne bydel, der har udviklet sig meget over de seneste ti år og stadig er under udvikling. Området var tidligere Aarhus’ gamle havnefront, der i mange år var dedikeret til industri og færgefart. I dag har området gennemgået en komplet forvandling med de mange nye bygninger, der er dukket op gennem årene. Bydelen er især præget af ultramoderne arkitektur, herunder ikoniske byggerier som Isbjerget, Lighthouse og Z-huset.

På Aarhus Ø finder du hyggelige gårdrum med grønne områder, og i visse bygninger er der også eksklusive gårdmiljøer, der kun er tilgængelige for beboerne. Størstedelen af lejlighederne har altaner eller terrasser, man kan nyde den smukke udsigt.

Med de mange nye tilflyttere til området er der også kommet flere indkøbsmuligheder på Aarhus Ø. Der er blandt andet åbnet en føtex under Nicolinehus og flere specialbutikker i området. Hvis du vil slippe for at stå i køkkenet, er der også et bredt udvalg af spisesteder, herunder restauranter, streetfood samt boder og bagerier, der er spredt over hele området. I 2023 åbnede det nye Street Food-marked, Markedshallen i Nicolinehuset, som bestemt er et besøg værd.

Bor du på Aarhus Ø, kan du også nyde godt af den korte afstand til havnebassinet. Her finder du blandt andet Bassin 7, som ligger ved havnefronten og huser Aarhus’ populære havnebad. Badet har forskellige bassiner, der passer til alle aldre, og det er en ideel destination på en varm sommerdag. 

Vil du gerne nyde naturen, ligger Riis Skov kun en 10 minutters gåtur fra Aarhus Ø. Riis Skov er et stort naturområde, hvor det er oplagt at løbe eller gå på de forskellige vandrestier. 

7. Trøjborg: ‘Byen i byen’

Trøjborg, som også kaldes for ‘byen i byen’, ligger i den nordlige del af Aarhus. Navnet ‘Trøjborg’ menes at stamme fra ordet ‘Troja’, der betyder labyrint, og det giver god mening, for omkring Trøjborg ligger en labyrint af træer, nemlig Riis Skov.

Riis Skov er cirka fire kilometer i omkreds, så her er der god plads til løbeture, hundeluftning og hygge. Sommetider er det muligt at støde på den lille kaffevogn ved indgangen til Riis Skov, så gåturen kan akkompagneres af en dejlig varm latte. Skoven bugner desuden af ramsløg i forårssæsonen, og når vejret er til det, frister den populære badeanstalt, Den Permanente, også med både iskiosk og sandstrand.

Tordenskjoldsgade er hovedgaden på Trøjborg, og her forstår man, hvorfor kvarteret bliver omtalt som en by i byen. Der er nemlig både biograf, barer, forretninger og pizzeriaer. Så hvis du vælger at bo på Trøjborg, behøver du næsten ikke at forlade kvarteret.

8. Langenæs: Hyggeligt og fredeligt kvarter midt i Aarhus

Leder du efter et roligt boligområde med hyggelige omgivelser? Så kan Langenæs være svaret. Bydelen ligger i den sydvestlige del af Aarhus C og huser cirka 7.000 indbyggere. Området grænser op til Frederiksbjerg og Marselisborg mod nord og øst. Placeringen er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på indre by, men samtidigt værdsætter rolige omgivelser. 

Ved Langenæs er der mange højhuse og etageboliger, som er omgivet af grønne områder. Du finder også en række dagligvarebutikker omkring Skanderborgvej.  

Hvis du vil slappe af i naturen, kan du tage forbi Langenæsparken, hvor du blandt andet kan spille kongespil eller holde picnic med vennerne. Parken er også ideel for dig, der nyder at løbe en tur, da der er en grusbelagt løbesti. 

Alt i alt er Langenæs et ideelt sted at bo for dig, der ønsker at være en del af et behageligt miljø med både natur og byliv inden for rækkevidde.

9. Trælasten: Aarhus nye bæredygtige bydel

Trælasten, som engang var hjertet af træhandel og industri i Aarhus, er i gang med en bemærkelsesværdig transformation til en livlig bydel med et godt fællesskab. Trælasten ligger i Aarhus K tæt på midtbyen, Åen, Godsbanen og Ceresbyen, og er især kendetegnet for det store fokus på bæredygtighed og genanvendelse i boligerne. Området er konstant i udvikling og tiltrækker singler, studerende, familier og seniorer, som søger en unik og bæredygtig boligoplevelse. 

Hvis du vælger at slå dig ned i området ved Trælasten, kan du nemt besøge Godsbanen med de gamle godsbanebygninger og graffitimalede containere, hvilket giver en følelse af mini-Christiania. Her finder du værksteder, indendørs produktionslokaler, mødelokaler og meget mere. Er du musikelsker, kan du også nyde godt af Volume Village under Ringgadebroen, som er et multifunktionelt spillested med festivaler, koncerter og fester.

9. Bydele uden for Ringgaden – Aarhus forstæder

1. Åbyhøj: Idylliske villakvarter

Det er ingen hemmelighed, at man oftest kan få mere lejebolig for pengene, hvis man vælger at søge lidt udenfor centrum. Følger du Silkeborgvej ud mod vest, kommer du til det idylliske Åbyhøj; en bydel i Aarhus, der har knap 13.500 indbyggere. Selvom Åbyhøj ligger uden for centrum, er der stadig kun en lille cykeltur til indre by. Desuden er du tæt på naturen med både Åbyhøj bypark og Brabrandstien. 

Åbyhøj er især kendt for sine idylliske villakvarterer med murermestervillaer, men der er også et stort udvalg af lejeboliger i form af lejligheder og boligblokke. Kigger man mod Ådalen, vil man finde nybyggeriet Åbyen, der har mange lækre og moderne lejligheder.

Åbyhøj har også sit eget bibliotek, som faktisk er et af de største i Aarhus. Her kan du både finde en god bog og deltage i de mange lokale arrangementer, der bliver afholdt.

Ved Åbyhøj Torv finder du flere indkøbsmuligheder som eksempelvis Rema 1000 og Kvickly, og derudover er der også både pizzarier og et bageri i nærheden.

2. Viby J: Alt du behøver i en forstad

Knap 4 km fra Aarhus C finder du forstaden, Viby. Viby er et oplagt sted for dig, som gerne vil finde en billigere lejebolig og derfor er villig til at bo lidt udenfor centrum. Du behøver dog ikke gå på kompromis med noget, hvis du flytter til Viby. Forstaden har nemlig alt, hvad hjertet begærer af flot natur, indkøbsmuligheder og takeaway-steder. 

Du kan også besøge Viby Centret, hvor du kan finde dagligvarebutikken føtex og en række andre mindre tøj- og helsebutikker. Tager du til den sydlige del af bydelen, finder du også Mega Syd, som er et stort, populært indkøbscenter, der indeholder mange af landets største butikskæder. Skal du ind til Aarhus C, kan du gøre brug af de mange bybusser fra Viby Torv eller tage letbanen fra Viby Station. 

3. Højbjerg: Pragtfuld natur lige rundt om hjørnet

Drømmer du om at bo tæt på den skønne natur, er Højbjerg det helt rigtige valg for dig. I bydelen, der ligger i den sydlige del af Aarhus og cirka 5 kilometer fra Aarhus C, finder du både skov og strand. I Højbjerg har du mulighed for at besøge Marselisborg Skov og opleve den fantastiske natur eller tage en pose æbler med og besøge dyrene i Dyrehaven.

Har du interesse for kultur og historie, kan du også besøge Moesgaard Museum, der ligger tæt på Højbjerg og præsenterer en række enestående fund fra Danmarks oldtid. I Højbjerg får du en idyllisk, landlig følelse, på trods af at du kun er små 10 minutter fra Aarhus midtby.

4. Risskov: Et upcoming lejeboligområde

Tidligere var Risskov mest kendt for sine pragtfulde patriciervillaer i ægte liebhaverstil. Men de seneste år har bydelen budt på en bemærkelsesværdig forandring med opførelsen af flere moderne lejeboligkomplekser. Det har transformeret Risskov til et yderst eftertragtet boligområde, der nu tiltrækker både unge og gamle. 

Det er især de nyere kvarterer i Risskov, inklusiv det tiltalende Risskov Brynet, der har skabt en tiltrækning af den yngre befolkning. Det er i høj grad på grund af den korte afstand til byens centrum, universitetet, stranden, skovens beroligende omgivelser og de gode indkøbsmuligheder.

Hvis dit valg falder på Risskov, kommer du ikke til at kede dig. Den populære bydel rummer masser af spændende muligheder og smuk natur med både skove og strand. Risskov ligger langs kystlinjen ved Aarhus Bugten, og det er bestemt ikke noget dårligt syn at have i din hverdag. Desuden ligger Risskov i cykelafstand til midtbyen.

Får du lyst til at gå en tur langs stranden eller tage en dukkert, har du rig mulighed for det i mange af Risskovs strandparker. Her finder du blandt andet Åkrogen Strandpark, hvor du kan finde udendørs fitness, en legeplads og mange grønne områder. Derudover er der også Bellevue Strand, som især er kendt for sit klare vand og sand, der er fri for sten. Stranden er meget velbesøgt af både studerende, unge og børnefamilier, og især om sommeren er strandparken en populær destination for mange aarhusianere.

Så tag et kig på Risskov, hvis du drømmer om at bo i et moderne område med let adgang til både natur og byens centrum. 

5. Skejby: En ideel balance mellem byliv og natur

Skejby er ofte forbundet med Aarhus Universitetshospital, men det er faktisk lidt en overset bydel i Aarhus. Ikke desto mindre har denne bydel, som ligger 5 km nord for Aarhus’ centrum, meget at byde på for dem, der søger ro og fred. Skejby er kendt for at være et børnevenligt og stille område, da den er placeret med god afstand til byens larm. Her er der gode indkøbsmuligheder, og på grund af beliggenheden er huslejen ofte mere overkommelig end i Aarhus Centrum, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for studerende og familier. 

Hvis du vil et smut ind til centrum, kan du nemt tage en bybus eller letbanen. Området omkring Skejby er også omgivet af natur, så hvis du trænger til en gåtur, kan du enten tage til Mollerup Skov, Vestereng eller Brendstrup Skov, som alle ligger lige i nærheden.

6. Brabrand: Prisvenlige boliger og grønne oaser

Syd for Aarhus Centrum ligger Brabrand, som er en overset bydel med naturskønne omgivelser og rimelige huslejepriser. Området er kendetegnet ved sin mangfoldige befolkning, forskellige kvarterer og Nordens største basar, Bazar Vest. I bazaren kan du udforske et imponerende udvalg af eksotiske fødevarer i form af grøntsager, frugt og krydderier, der kan løfte dine retter til nye højder. 

I Brabrand finder du også City Vest, der er et shoppingcenter med både tøjbutikker, helsebutikker og et fitnesscenter. Og hvis du trænger til at motionere, kan du finde de smukke søer, Brabrand Søen og Årslev Engsø, lige i nærheden, som er ideelle til en gå- eller løbetur.

7. Hasle: Bydel med charme og kultur

Har du undret dig over det imponerende, paddehatformede tårn, når du kører ind mod Aarhus Centrum via Viborgvej? Det er Hasles ikoniske 31 meter høje vandtårn, som står vagt over denne enestående bydel. Hasle, der ligger blot 4 km fra Aarhus centrum, byder på en multikulturel befolkning og forskelligartede kvarterer som Bispehaven, Frydenlund, Møllevangen, Charlottehøj og Herredsvang. Her finder du også et væld af grønne områder som Marienlyst Park, Brendstrup Skov og Hasle Bakker, der alle tilføjer naturskønhed til bydelen.

I bydelen er Hasle Torv et vigtigt samlingspunkt. Her finder du supermarkeder, specialbutikker, take-away restauranter, genbrugsbutikker og tandklinikker. Derudover har du mulighed for at træne i det lokale fitnesscenter eller nyde en nem aftensmad fra pizzeriaer, burgersteder og kinesiske restauranter.

Til de større indkøb er Fakta og Lidl placeret ved torvet, sammen med et asiatisk marked, der giver dig adgang til en bred vifte af varer.

8. Tilst: Shoppingmekka og naturskønne kvarterer

Lige ved siden af Brabrand og Hasle finder du Tilst, en bydel beliggende 8 km nordvest for Aarhus centrum. Tilst er kendt som et sandt indkøbsmekka med et bredt udvalg af butikker og virksomheder, herunder eksempelvis Bilka Tilst og mange andre store kædebutikker og forretninger, der tilbyder alt fra elektronik og mode til dagligvarer. Det gør det til et populært shoppingsted for folk fra hele Aarhus. Hvis trangen til fastfood melder sig, finder du også en række af de store fastfoodrestauranter som Sunset, McDonald’s og KFC ved Havkærvej og Blomstervej.

Bydelen er blevet et populært område at bosætte sig i takket være det brede udvalg af boligtyper, der spænder fra moderne lejligheder til ældre huse og rækkehuse.

Hvis du har brug for frisk luft i skøn natur, finder du True Skov i nærheden samt flere parker, herunder Byparken i Tilst, der indbyder til udendørsaktiviteter og afslapning. Så hvis du søger en harmonisk balance mellem byliv og natur, kan Tilst være det perfekte sted at slå sig ned.

9. Christiansbjerg: Bydelen, der har alt

Christiansbjerg er en skøn bydel nord for Aarhus C, der byder på en blanding af historie, kultur, og moderne livsstil. Her finder du alt fra det ældste vandtårn i området til innovative IT-virksomheder i IT-byen Katrinebjerg. Shoppingentusiaster vil elske Storcenter Nord med sine 60 butikker, og kulturarvinteresserede kan udforske Museum Ovartaci med sin fascinerende psykiatrihistorie og kunst.

Bydelen byder også på et udvalg af hyggelige spisesteder som Café Smilet, Masala Indian Take away, og Toki Sushi. Hvis udvalget af spisesteder ikke er tilstrækkeligt, kan du nemt nå Aarhus midtby på cykel på bare 10 minutter eller tage letbanen fra Nobelparken.

Sportsentusiaster kan dyrke deres passion i Aarhus Beachvolley Club, Aarhus Skøjtehal eller Christiansbjerg Håndboldklubben.

Med sit varierede boligudvalg, fra gamle muremesterhuse til moderne lejligheder og ungdomsboliger, er Christiansbjerg et attraktivt sted at bo for både familier og studerende. Her er også natur at nyde med Vestereng-skoven og muligheder for vandreture og løb. En velfungerende offentlig transportforbindelse og gratis parkeringspladser ved Storcenter Nord gør det nemt at komme rundt. Christiansbjerg er en spændende del af Aarhus, der har noget for enhver smag.

Bo i en af Aarhus’ forstæder

At finde en lejebolig i Aarhus kan være udfordrende, hvis både behov og økonomi skal gå op i en højere enhed. Derfor kan det være en god idé at udforske de hyggelige forstæder og byer, der ligger i nærheden af Aarhus. Her finder du flere attraktive byer, hvor lejeboligerne ofte er mere prisvenlige end dem i centrum.

Nord for Aarhus finder du charmerende byer som Lystrup og NYE. Her kan du nyde rolige omgivelser, grønne områder og samtidig have nem adgang til Aarhus’ faciliteter. NYE er en innovativ og bæredygtig bydel nord for Aarhus, der byder på smuk udsigt og bekvem adgang til byen via letbanen.

I den sydlige retning ligger Solbjerg, som er en stille forstad omgivet af naturskønne omgivelser, hvor du nemt kan komme til Aarhus via E45 og letbanen.

Hvis du foretrækker naturskønne omgivelser, kan Hinnerup i øst være det perfekte valg med sine skove og vandløb, og hvor der også er hurtig togforbindelse til Aarhus. Lidt nord for Aarhus ligger den livlige by Hadsten med moderne bekvemmeligheder og nem adgang til tog og motorvej.

I den sydlige retning finder du også Odder, som er en idyllisk perle med gode skoler, indkøbsmuligheder og letbanen, der hurtigt fører dig til større byer som Horsens og Aarhus.

Malling, som ligger knap 13 km syd for Aarhus C, forener natur, fællesskab og storbyliv, mens Mårslet syd for Aarhus er kendt for sin ro, fællesskab og letbaneforbindelse til Aarhus.

Alle disse forstæder giver dig mulighed for at finde den ideelle balance mellem livet i fredelige omgivelser og nem adgang til Aarhus’ pulserende byliv.

Find hurtigt dit nye hjem i Aarhus eller omegn

Forhåbentlig har du nu fået en bedre forståelse af de forskellige bydele, områder og kvarterer i Aarhus og omegn. Dette burde hjælpe dig med at indsnævre din søgen efter det ideelle sted at bo i byen. Uanset hvilket område du vælger som dit nye hjem, er der unikke kvaliteter ved hver bydel, og vi er overbeviste om, at du vil finde fordele ved netop dit valgte område.

Hos BoligPortal ønsker vi dig held og lykke med din boligsøgning i Aarhus. Vi håber, at du snart finder det perfekte hjem i en af de spændende byer, bydele eller områder i og omkring Aarhus.

Er det bedst at eje eller leje en bolig i en krisetid med inflation og høje renter, når der samtidigt er udsigt til prisdyk på ejerboligmarkedet? Dét har vi spurgt Boligøkonom Lise Nytoft Bergmann om. Få svaret herunder!

Ejerbolig eller lejebolig?

Vi har bedt boligøkonom Lise Nytoft Bergmann om at lave en økonomisk beregning på, hvad det koster en familie at bo i en ejerlejlighed vs. lejelejlighed. I dette eksempel er der taget udgangspunkt i to tilsvarende lejligheder på ca. 100 kvm. i København.

Beregningerne tager udgangspunkt i de månedlige udgifter ved at bo, og medtager derfor ikke købs- og salgsomkostninger*, der kan betragtes som en engangsudgift.

*De væsentligste købs- og salgsomkostninger er tinglysning af skøde og realkredit lån, gebyrer til bank- og realkreditinstitut samt brug af ejendomsmægler ved salg.

Den største ubekendte: Udviklingen i boligpriserne

Ifølge Lise Nytoft Bergmann er den største udbekendte for beregningen den fremtidige udvikling i boligpriserne, som både kan stige og falde de kommende år. Historisk set har langt de fleste boligejere tjent penge på deres boliginvestering, hvis de har haft en lang tidshorisont, og sådan forventes det også at være fremadrettet.

Det afhænger af din situation og forventninger til fremtiden

Lise har derfor ikke et direkte svar på, om du bør gå med en ejerbolig eller lejebolig. Det afhænger af den enkelte families situation og forventninger til fremtiden. Men hun har forsøgt at lave et regnestykke, hvor hun tager udgangspunkt i tre mulige løsninger herunder.

Tre eksempler på månedlige udgifter

Lise Nytoft Bergmann har forsøgt at fremlægge et konkret regnestykke med tre forskellige eksempler på månedlige udgifter for henholdsvis en ejerlejlighed der ikke afdrages på, en ejerlejlighed med et fastforrentet lån og en lejebolig:

Flytteomkostningerne for de to boligformer er nogenlunde ens. Når du overtager en ejerlejlighed, skal der ofte males samt foretages en lettere istandsættelse, mens du ofte overtager en lejelejlighed nymalet og i god stand mod til gengæld også at aflevere den i samme stand ved fraflytning – evt. ved brug af det indbetalte depositum.

Fordele ved at leje en bolig vs. eje en bolig

Lejeboligmarkedet: Et trygt valg i en usikker tid 

En kort tidshorisont taler generelt til fordel for at leje en bolig, da det er dyrt at handle fast ejendom i Danmark, hvor en lang tidshorisont taler til fordel for ejerboligen. I det tilfælde kan købs- og salgsomkostningerne fordeles ud over mange år, og risiko for prisfald mindskes jo længere, du bliver boende i ejerboligen.

Du skal dog være opmærksom på, at huslejen ofte bliver reguleret med nettoprisindekset, hvorfor den normalt også vil stige over tid i en lejebolig.

Mere fleksibilitet på lejeboligmarkedet

En lejebolig giver dig en fleksibilitet, som ejerboligen ikke gør. Både fordi det er dyrt at sælge, men også fordi det kan tage lang tid at finde en køber til den ønskede pris, hvis ejerboligmarkedet kommer i modvind.

En lejebolig er desuden en fordel, hvis du endnu ikke er fuldt etableret, enten fordi du er usikker på, hvor du arbejder om to eller tre år, om du har en partner eller om der kommer børn til. Lejeboligen tilbyder således en fleksibilitet, som ejerboligen ikke rummer. En lejebolig har også den fordel, at det er udlejer, der står for eventuelle regninger til vedligeholdelse af ejendommen som f.eks. nye vinduer eller nyt tag. Samtidigt behøver du ikke selv at bøvle med håndværkere, hvis blandingsbatteriet går i stykker, afløbet er stoppet eller emhætten går i stykker. Her kan du i mange tilfælde nøjes med at ringe til din udlejer. Det kan spare dig både tid og besvær. 

Vi håber, at du træffer det rigtige valg for dig

Som Lise Nytoft Bergmann også understreger, er det vigtigste at kigge på sin egen families situation og forventninger til fremtiden, hvilket Anders Hyldborg, adm. direktør hos BoligPortal, også peger på:

Hos BoligPortal ønsker vi dig held og lykke med at træffe den vigtige beslutning, om du skal eje eller leje din næste bolig.

Mange associerer kollektiver og bofællesskaber med 70’er-oprørets kamp mod de klassiske boformer. Kollektiver og bofællesskaber er dog meget andet end det. Selvom det ikke er lige så udbredt i dag, er der stadig mange gode grunde til at vælge at bo i et kollektiv eller et bofællesskab.

Hvad er forskellen på et kollektiv eller bofællesskab?

De fleste tror, at et kollektiv og bofællesskab er det samme, men der er faktisk forskel på det to ting.

I et kollektiv bor man flere personer eller familier under samme tag. Man bor derfor væsentligt tættere i et kollektiv, da man deler badeværelser, stuer og køkken med andre. Der kan til gengæld være mange penge at spare ved at dele fællesrummene med andre.

Et bofællesskab minder på mange måder om et kollektiv. Men den store forskel er dog, at man bor i separate boliger. Man har altså sit eget hjem og skal altså ikke dele badeværelse, køkken og lignende med andre. Et bofællesskab har ofte et fælleshus, som alle beboerne kan benytte sig af. Her deler man så rum som spisestue, vaskeri og gæsteværelser med andre.

Hvad er et kollektiv?

Kollektiv handler i bund og grund om at flere mennesker, der ikke alle er en del af samme familie, bor sammen. Det kan være i en lejlighed, i et hus, i nedlagt landbrug eller lign.

Kollektivet opstod som boform i kølvandet på ungdomsoprøret i slut 60’erne, hvor folk var trætte af isolation og det forbrugerræs, der ofte var forbundet med den klassiske kernefamilie.

I 1972 var der ca. 1000 kollektiver i Danmark, hvilket dengang gjorde os til landet med flest kollektiver pr. indbygger i verden. I dag findes der stadig mange kollektiver og bofællesskaber i Danmark, men det er slet ikke så udbredt som i 70’erne.

Hvad er et bofællesskab?

Bofællesskaber, hvor man har sin egen private bolig, men deler større fællesområder med andre, er faktisk en dansk opfindelse fra slutningen af 60’erne. Siden da har måden at bo på spredt sig til resten af Europa og verden.

”Cohousing”, der er det engelske ord for bofællesskab, er på det seneste blevet mere populært end nogensinde før. Der har nemlig været et stigende fokus på sociale, økonomiske og miljømæssige fordele, der er ved at bo i et bofællesskab.

Hvorfor bo i kollektiv eller bofællesskab?

Det sidste årti har flere og flere valgt at bo sammen i en eller anden form for kollektiv eller bofællesskab. Det kan være voksne, der bor sammen med deres forældre, unge der bor sammen i en lejlighed mens de studerer, ældre mennesker der savner selskab og derfor flytter sammen med andre jævnaldrende og regnbuefamilier eller vennepar, der flytter sammen i en større lejlighed eller et hus.

Der er mange gode grunde til at vælge at bo i kollektiv. I nutidens kollektiver og specielt i de mange bofællesskaber, kan man nemlig sagtens dyrke sine egne interesser og have alenetid, men stadig få kollektivets fordele: En sundere økonomi, fællesskab der afhjælper ensomhed, en hjælpende hånd til at få hverdagen til at gå op og omsorg for børn og bedsteforældre, der har meget glæde af at have familie tæt på.

Hvordan starter man et kollektiv?

Først og fremmest er det naturligvis vigtigt at gøre sig nogle tanker om, hvilket slags kollektiv, du ønsker.

Når du har en god idé om, hvilken type kollektiv, du kunne tænke dig at starte, melder et ret vigtigt spørgsmål: Hvor skal I bo?

Det er selvfølgelig væsentligt, at det sted du vælger, kan danne rammen for det kollektiv, du ønsker dig: Hvis du drømmer om at have høns og køkkenhave, er det selvfølgelig ikke en herskabslejlighed i midtbyen, du skal gå efter. Derudover skal stedet selvfølgelig være stort nok til at rumme det antal mennesker, du ønsker at dele din hverdag med.

Måske har du arvet dine forældres gård, og så giver det hele jo sig selv. Ellers skal du måske finde en lejebolig, som du kan dele med dine fremtidige bofæller, så I også relativt hurtigt kan komme ud af det, hvis det ikke skulle gå.

Hvis du ikke allerede kender dem, du forestiller dig at indgå i et kollektiv med, så er det en rigtig god idé at lære dine potentielle medkollektivister at kende, inden i flytter sammen. Sørg for at I har afstemt jeres forventninger til fællesskab vs. alenetid, husholdning, pligter, gæster osv. I kan nemt få styr på hinandens forventninger til husets regler med BoligPortals Roomie-kontrakt her.

Det er også vigtigt at have styr på lejekontrakten, når I er mange, der skal deles om boligen. Find vores digitale lejekontrakt her.

Lav dit eget kollektiv

Er du studerende, eller skal du til at studere? Så bør du overveje at lave dit eget kollektiv. Det vil først og fremmest mærkes på din pengepung. Der er nemlig mange penge at spare, hvis du kan holde til at dele dit køkken og bad med andre. Ikke nok med det – så bliver mange af de faste udgifter som TV, internet og lign. også lavere, hvis der er én eller flere at dele dem med.

Det er specielt boliger med fire eller flere værelser, og som er delevenlige, der kan bruges som et bofællesskab.

Udover en økonomisk gulerod ved at dele, så kan det også være nemmere at finde dit nye hjem, hvis boligen har tre eller flere værelser. Flere oplever nemlig, at der er mindre rift om de store lejeboliger, da der er færre der søger 4- og 5-værelses lejligheder.

På BoligPortal har vi en masse delevenlig lejligheder på siden. Du kan derfor eksempelvis starte dit eget kollektiv i København, ved at finde en delevenlig bolig i København, og dele den med andre.

4 tips til et godt kollektiv

Hvordan skaber du det perfekte idylliske kollektiv? Vi har kogt det ned til 4 trin herunder.

1. Gå efter store lejeboliger

Der er størst sandsynlighed for, at boligen er delevenlig, hvis den har tre eller flere værelser. I langt de fleste tilfælde får lejere også flest kvadratmeter for pengene ved at bo i store lejeboliger.

2. Find de rigtige roomies

At have de rigtige bofæller at dele lejeboligen med er mindst lige så vigtigt som de fysiske rammer. Hvor længe skal i som minimum bo sammen, hvilken aldersgruppe foretrækker du at bo med og hvor meget socialt skal i have sammen? Find roomies her.

3. Få styr på økonomien

Når man bor i lejebolig sammen, så er man også økonomisk forpligtet over for hinanden. I skal i fællesskab betale depositum og forudbetalt husleje ved indflytning. Ligesom den månedlige husleje og regninger til el, vand, varme, tv, internet og lignende skal betales til tiden. Det kan være en god idé at udnævne en økonomiansvarlig, der holder overblikket over udgifterne. Du kan læse vores 10 gode råd til at få styr på økonomien, som giver dig inspiration til, hvordan du på bedste vis for styr på økonomien.

4. Lav en husorden

Få en fælles forpligtende aftale om brug og rengøring af fællesarealerne, besøg af gæster og hvornår der skal være ro på hverdage og i weekender. En god måde at gennemgå aftaler omkring husorden, er for eksempel ved at gøre brug af BoligPortals roommie-kontrakt.

Synes du, at der sker for lidt i din hverdag som senior, eller mangler du nogen at komme hjem til om aftenen? Så kan det være, at du skal blive en del af et seniorbofællesskab. Ønsker du at blive lidt klogere, inden du tager den store beslutning? Så læs med herunder og få svar på dine spørgsmål.

Er et seniorbofællesskab noget for dig?

Der er mange forskellige betegnelser for den populære boform: seniorbofællesskab, seniorkollektiv, oldekolle. Kært barn har mange navne, men lad os bare kalde det seniorbofællesskab. Og vil du gerne vide, hvad det helt præcist er, så dækker det over en social boform for seniorer, der drømmer om socialt samvær og mere dynamik i hverdagen. Vil du gerne have mere af det i din hverdag, er bofællesskabet helt sikkert optimalt som dit næste hjem.

Tag springet ud i en ny boform

Måske er dine børn lige flyttet hjemmefra? Eller måske er du blevet enlig? Der kan være mange grunde til, at du gerne vil bo i et seniorbofællesskab. I dette indlæg informerer vi dig om, hvordan du kan få et solidt og trygt kollektivt hjem med den helt rigtige størrelse. Vi vil også gøre dig opmærksom på, at du på BoligPortal kan gå på jagt efter den lejebolig, der lever op til dine drømme om hjemlige rammer for bofællesskabet eller kollektivet.

3 størrelser seniorbofællesskab

Selvom du har besluttet dig for, at dit næste hjem skal være et bofællesskab, kan det være, at du stadig er i tvivl om størrelsen. Vi vil gerne hjælpe dig med at blive afklaret, så herunder forklarer vi om fordele og ulemper ved et lille, mellem eller stort seniorbofællesskab.

1. Det lille hyggelige

Hvis du bare trænger til lidt mere liv i hverdagen, så er et hyggeligt lille seniorbofællesskab måske noget for dig. Bare fordi du er blevet lidt ældre, behøver du ikke føle dig låst i din bolig. Hvis du i forvejen bor til leje i eksempelvis en 3-værelses lejlighed, så kan du hurtigt og nemt få afklaret med din udlejer, om du må fremleje et værelse til en bofælle. Får du et ja, er der ikke lang vej til det hyggelige, lille bofællesskab.

Det lille seniorbofællesskab egner sig bedst til dig, som har lyst til, at der sker lidt mere i den private bolig, når dagen ebber ud. Eller til dig, der drømmer om at have nye spændende samtaler hen over morgenkaffen eller teen. Her er det vigtigt, at du overvejer nøje, hvad du forventer af din kommende sambo og får sat ord på dine forventninger, så I begge bliver glade for bofællesskabet.

2. Den moderate mellemstørrelse

Den perfekte mellemstørrelse kunne være noget for dig, som virkelig savner mere socialt samvær og dynamik i hverdagen. Hvis du gerne vil være sikker på, at der næsten altid sker noget i privaten, kan du overveje at finde et hus, som du kan dele med flere bofæller. Hvis du ønsker at have en tæt relation med alle dine bofæller så husk, at der kun er 7 dage i ugen.

Vi anbefaler, at du holder dig til at finde 2-4 bofæller. På den måde sikrer du dig, at dit kommende seniorbofællesskab ikke er større end, at det er realistisk at få glæde af hele gruppen fra tid til anden.

3. Det helt store

Er du et vildt socialt menneske? Og drømmer du om et hjem, hvor der er masser af latter og liv, fællesspisning og brætspilsaftener? Så er det helt store seniorbofællesskab lige noget for dig. Lyder det lige som noget for dig, så skal du bare på jagt efter eksempelvis et stort hus, hvor der er plads til mange søde bofæller. Det kan dog også være, at du ønsker at finde en 7-værelses lejlighed til dit seniorbofællesskab?

Få en bedre livskvalitet i et seniorbofællesskab

Der er mange gode grunde til at vælge at starte jagten efter et hyggeligt bofællesskab for seniorer. Her har vi fremhævet 5 af de grunde, som vi mener er allerbedst ved at bosætte sig sammen med andre ældre.

… og så til det mere praktiske

Inden du flytter ind i seniorbofællesskabet, så husk at forventningsafstemme. Specielt hvis I skal være mange om at dele eksempelvis køkken og badeværelse. Husk også at drøfte om jeres livsstile kan forenes under samme tag. I kan som inspiration drøfte rengøring, døgnrytme, havearbejde og besøg af gæster i boligen. 

Når I har fået styr på de praktiske detaljer, så kan I vælge at gøre brug af BoligPortals roomie-kontrakt. Her kan I formulere jeres regler for bofællesskabet og blive klogere på hinandens behov og ønsker.

Er du klar på nye eventyr?

Er du nået helt herned? Så er du nok blevet lidt lun på idéen om at finde eller starte et nyt bofællesskab for seniorer i deres næstbedste alder. Vi vil gerne gøre din rejse mod et socialt og lykkeligt seniorliv kortere. Så herunder kan du klikke dig videre til seniorboliger. Tak, fordi du læste med.

I dette blogindlæg kan du udforske de mange charmerende områder i Odense, og blive klogere på byens bedste kvarterer og bydele, så du kan træffe den rette beslutning om, hvor du ønsker at bo. Odense byder både på flere historiske kvarterer og moderne boligområder, så det er blot at mærke efter, hvad der passer til lige netop dig.

Hvor skal man bo i Odense?

“Hvor skal man bo i Odense?”. Det er et godt spørgsmål, hvis du planlægger at flytte til H.C. Andersens barndomsby. Der er nemlig mange spændende bydele, områder og kvarterer at vælge imellem. Odense har gennemgået en imponerende udvikling over de seneste år, hvor nye boligområder, grønne områder og aktive lokalsamfund er vokset frem.

For at hjælpe dig med at træffe det bedste valg har vi lavet en guide over Odense, så du kan blive klogere på de elleve mest populære bydele og områder i Odense samt attraktive byer i nærheden.

1. Odense C: Bo i hjertet af Odense

Odense Centrum er stedet, du bør vælge at bo, hvis du ønsker at være midt i det hele. Her får du mulighed for at opleve storbylivet kombineret med den autentiske historie, da mange af byens gamle bygninger og gader fra middelalderen er bevaret. Her vil du også være tæt på butikker og gågader, og mærke stemningen fra de mange beboere og turister, der besøger byen.

Hvis du er studerende og bor i Odense C, skal du dog være opmærksom på, at der er en seks kilometer lang cykeltur til universitetet. Derfor kan det være en god idé at være bekendt med steder som Studiestuen og Studenterhuset i centrum. Disse steder kan fungere som alternative læsesale, så du ikke altid behøver at tage den lange tur ud til universitetet.

Hvis tanken om en seks kilometer lang cykeltur allerede nu virker uoverskuelig, har du også mulighed for at benytte dig af Odenses nye letbane. Letbanen forbinder flere områder i Odense C og stopper også foran universitetet.

Beslutter du dig for at flytte til Odense C, kan du glæde dig til at bo i et område med masser af charme og historie. I bymidten kan du også nyde smuk natur ved blandt andet Munke Mose, der indbyder til gåture, picnics med vennerne og studielæsning, når vejret tillader det.

2. Odense M: Tæt på Universitetet og Rosengårdcentret

Odense Midt er en attraktiv bydel i det sydlige Odense. Det er det perfekte sted at slå sig ned, hvis du søger en bolig tæt på universitetet og med let adgang til gode indkøbsmuligheder, som du finder i Rosengårdcentret. Denne bydel er i konstant udvikling og derfor også en af de største og mest populære boligområder i Odense. 

I området finder du mange grønne områder såsom Munkedammen ved Hunderup, Bramstrupparken eller Skovsøen ved Fruens Bøge, hvor det er oplagt at gå eller løbe en tur.
Hvis du ønsker at slå dig ned i Odense M, kan du blandt andet overveje Munkebjerg Park, der tilbyder boliger til alle aldersgrupper. Hvis du gerne vil bo med gåafstand til universitetet og være omgivet af andre studerende, kan de nyere lejligheder ved Cortex Parken også være en mulighed for dig. Dette område er beliggende på Campus Odense, som er en ny og moderne bydel i Odense M. Her vil du være tæt på Syddansk Universitet, Bilka, Ikea og Rosengårdcentret samt den nye letbane, der nemt forbinder dig med resten af Odense.

3. City Campus: Et mekka for studerende

City Campus er en helt ny bydel, der stadig er under opbygning. Bydelen kommer til at fungere som bindeled mellem Odense Centrum og Odense Havn. Området er særligt præget af studielivet, da de tre store uddannelsesinstitutioner, VUC og HF Fyn, Tietgen og Erhvervsakademi Lillebælt, er placeret her. Det skaber en unik og ungdommelig atmosfære, da det pulserende studieliv fylder området med liv og aktivitet.

Midt i centrum af City Campus står Storms Pakhus, som er et gammelt pakhus, der nu huser et populært streetfood marked og er beliggende på ruten mellem byen og havnen.

City Campus er det rette valg for dig, der nyder at befinde dig i et moderne og ungdommeligt miljø.

4. Odense Havn: Råt og moderne område

Ligesom andre storbyer i Danmark er Odense også begyndt at anerkende potentialet i et godt havneområde. Med sin karakteristiske rå æstetik, præget af gamle industribygninger, der er udsmykket med street art af den anerkendte kunstner ROA, har havnen fået en helt ny identitet. En række nybyggede lejligheder er for nylig blevet opført, og flere er på vej. Det moderne boligkvarter er også blevet beriget med nye dagligvarebutikker, sportsfaciliteter og spændende caféer og restauranter langs Odense Havn.

Odense Havn er en dynamisk bydel, der er tæt på både by, skov og vand. Havnekulturfestivalen, studiestartsfestivalen Karrusel og loppemarkeder er blot nogle af de begivenheder, der giver liv til dette spændende område i Odense. Havnebadet giver dig mulighed for forfriskende svømmeture hele året rundt, og hvis du er sportsinteresseret, er der et væld af aktiviteter at vælge imellem, herunder parkour, basketball og beachvolley.
Lystbåde, kajakker og robåde færdes ofte i området ved Odense Havn, hvilket skaber en ægte havnestemning. Denne skønne blanding af aktiviteter og naturskønhed gør Odense Havn til et unikt sted at bo, hvor pulsen fra byen, det grønne fra skovene og det forfriskende fra vandet forenes på smukkeste vis.

Vælger du at flytte til Odense Havn, kan du derfor se frem til en populær, rå og moderne bydel tæt på bymidten og naturen.

5. Skibhuskvarteret: Byen i byen

Hvis man spørger Odenseanerne, hvor det er attraktivt at bo i Odense, vil størstedelen formentlig nævne Skibhuskvarteret – og med god grund. Skibhuskvarteret er nemlig sin helt egen lille by med gågade, butikker og caféer, hvor fællesskab og lokalmiljø vægtes højt. Der findes desuden et stort udvalg af forskellige foreninger, som inkluderer en bred vifte af aldersgrupper og interesseområder.

Skibhuskvarteret er et populært område for mange studerende og børnefamilier. Det skyldes blandt andet den forholdsvis lave husleje samt den korte afstand til centrum og Odense Banegård. Hvis du elsker natur, er denne bydel også oplagt for dig, da Skibhuskvarteret har flere grønne områder med både legepladser og træningsfaciliteter, som eksempelvis Svanedammen og Skibhusskoven. 

Drømmer du om at bo i en lille landsby midt i en storby, er Skibhuskvarteret bestemt noget for dig. Her finder du både lejligheder og villaer, der passer perfekt til både børnefamilier, par, studerende og ældre beboere. 

6. Latinerkvarteret: Et område fuld af atmosfære

I centrum af Odense finder du byens latinerkvarter, der er fuld af kultur og kunst, og kun et stenkast derfra ligger Vindegade, hvor mange unge og studerende bor og fester.

Latinerkvarteret er placeret i hjertet af Odense og summer af kreativitet og liv med forskellige tilbud inden for gastronomi, mode, design og kunst. Kvarteret vækker dine sanser til live og tilbyder fremragende shoppingmuligheder med alt inden for rækkevidde. Her finder du spændende butikker, virksomheder og spisesteder. Atmosfæren i latinerkvarteret forener det moderne med det traditionelle og skaber en harmonisk helhed.

Latinerkvarterets attraktive placering gør det til et eftertragtet sted at bo i. Kvarteret strækker sig fra Brandts Klædefabrik og fortsætter ned mod Vestergade, Ny Vestergade, Søndergade og et bid af Vesterbro. Herfra åbner det sig op mod Munke Mose, hvor der er mulighed for både aktiviteter og afslapning.

7. Albanikvarteret: Charmerende oase midt i Odenses puls

I centrum af Odense gemmer Albanikvarteret sig, som er et af de ældste bykvarterer i Odense. Bydelen var engang kendt som et arbejderkvarter og er i dag mest berømt for Albani Bryggeriet og støbejernsfabrikken Tasso. Området består af charmerende byhuse og lejligheder, og det er beliggende tæt på bymidten. De grønne områder tilbyder en følelse af ro midt i det pulserende byliv. Hvis du holder af at løbe eller cykle, vil du kunne nyde den naturskønne rute langs Odense Å, som også ligger tæt på Munke Mose, der er ideel til både motion og afslapning.

I området finder du en række små specialbutikker, som bidrager med en charmerende atmosfære. De hyggelige omgivelser gør Albanikvarteret tiltrækkende for en bred vifte af mennesker, lige fra børnefamilier til unge og ældre. Med den nye letbane i Odense, der snor sig gennem Albanikvarteret og stopper ved Albani Torv på Torvegade, er det nemt for dig at komme rundt i hele byen.

8. Østerbro i Odense: Et hjem for alle

Østerbro i Odense har gennemgået en imponerende make-over i de seneste år, hvor mange af områderne er blevet fornyet. Det tidligere oversete område har nu udviklet sig til et mangfoldigt kvarter, der tilbyder noget for alle aldersgrupper. Der er et stort fokus på inklusion og kreativitet, hvilket har resulteret i oprettelsen af nye boliger og byområder, der fremmer trivsel og fællesskab.

Østre Plads fungerer som centrum i Østerbrokvarteret, hvor du finder en scene, en multibane og forskellige aktiviteter, der opfordrer til at deltage i fællesskabet. Der er også små parkområder i nærheden, hvor du kan slappe af og nyde naturen.

Østerbros beliggenhed tæt på byens centrum, Odense Å og Skibhuskvarteret giver dig en skøn blanding af byliv, historie og lokalt engagement, som du kan blive en del af. Området er fyldt med spændende muligheder, hvis du vælger at flytte hertil. 

9. Gartnerbyen: Odenses grønne perle

Gartnerbyen i Odense er en ny og attraktiv grøn bydel, der giver dig adgang til en række fordele. Området ligger tæt på Odenses bymidte, men byder samtidigt på et fredeligt kvarter omgivet af grønne områder og praktiske faciliteter. Hvis du beslutter dig for at flytte hertil, får du nem adgang til alt det, du har brug for inden for gåafstand, herunder butikker, skoler, daginstitutioner, supermarkeder og et livligt kulturmiljø.

Gartnerbyen har en velfungerende infrastruktur med nem adgang til motorvej E20 og Odense Banegård. Du finder også Odenses nye letbane tæt på, hvor du har mulighed for ubesværet at udforske Odenses centrale byliv eller transportere dig rundt til andre dele af byen. Hvis du primært bruger cyklen som transportmiddel, er der også en cykelsti tæt på området, som hurtigt kan føre dig ind til Odense Centrum.

Dette område er ideelt for en bred vifte af aldersgrupper, da Gartnerbyen både tilbyder lejeboliger til børnefamilier, studerende og seniorer, der ønsker at være en del af et trygt boligkvarter omgivet af natur og med bylivet inden for rækkevidde.

10. Dalum: Dit nye hjem med historisk charme

Dalum er en overset bydel i Odense, der primært er kendt for sin gamle papirfabrik. Men bydelen, der kun ligger 4 km sydvest for centrum, er en livlig og aktiv del af Odense, der byder på meget mere, end man skulle tro.

Dalum er omgivet af områder som Hjallese, Dyrup og Sanderum, hvor du finder et godt fællesskab med gode naboer. I bydelen finder du Dalumskolen, og langs Dalumvej har du det lokale handelsliv med indkøbscenteret, Dalumcentret, der fungerer som centrum for bydelen. 

Hvis du værdsætter naturen, kan du glæde dig over de smukke naturområder som Engen og Skovsøen. Dalum er også kendt for sit aktive foreningsliv, der spiller en vigtig rolle i lokalsamfundet, hvor du finder en bred vifte af aktiviteter for både unge og voksne.

Vælger du at flytte til området, vil du opleve en bydel i udvikling med mange nye boligområder med nybyggede huse, rækkehuse og lejligheder, der passer til alle aldre. 

11. Bolbro: Fra isoleret til levende bydel i Odense Vest

I den vestlige del af Odense ligger Bolbro, der har gennemgået en imponerende forvandling. Bydelen var tidligere et isoleret område med begrænsede transportforbindelser til resten af Odense. Det har nu ændret sig efter Odense Kommune besluttede sig for at give bydelen en makeover, og Bolbro fik deres egen letbanestation. Nu kan du nemt og hurtigt tage letbanen, hvis du vil ind til Odense centrum eller andre områder i byen.

I Bolbro finder du også alt, hvad du har brug for i hverdagen inden for rækkevidde, herunder butikker, skoler, supermarkeder og kulturaktiviteter. Der er også et væld af sportsfaciliteter som Odense Idrætshal, Odense Isstadion og Odense Atletikstadion, der giver dig mulighed for at dyrke motion og deltage i sportsbegivenheder. For fodboldfans ligger OB’s hjemmebanestadion i Bolbro, så du kan opleve ægte stadionstemning og nyde en kold øl med vennerne, mens du hepper på holdet.

Alt i alt er Bolbro det ideelle valg for dig, der søger en bydel med overkommelige huslejepriser, gode faciliteter og nem adgang til hele Odense.

Bo i andre byer tæt på Odense

Hvis din drøm går på at bosætte dig i mere rolige omgivelser og blive en del af et lokalt fællesskab, kan en af byerne tæt på Odense være en mulighed for dig. Hver af disse byer har sine egne unikke fordele, som er værd at udforske nærmere herunder.

Syd for Odense ligger Årslev, som er en charmerende forstad med gode skoler og institutioner. Det er derfor en særligt attraktiv by for børnefamilier.

Retter du blikket mod sydvest, støder du på Tommerup Stationsby, hvor det charmerende byliv møder moderne idrætsfaciliteter. Her er gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner i byen.

Tager du nordvest på, finder du Otterup, som er Nordfyns største by. Her finder du hyggelige parcelhusområder og fremragende indkøbsmuligheder. Otterup byder også på gode skoler og et bredt udvalg af sportsaktiviteter.

Sydøst for Odense ligger Højby, som er en forstad med en charmerende blanding af gammelt og nyt. Her er et aktivt lokalsamfund, som har skabt stærke bånd og et rigt foreningsliv. Højby byder også på smukke sølandskaber og et væld af friluftsaktiviteter. Daginstitutioner, skoler og supermarkeder er let tilgængelige, og fra Højby Station kommer du hurtigt ind til Odenses pulserende byliv.

Lidt sydvest for Odense centrum finder du Bellinge, som er et sted, hvor du kan leve i harmoni med både natur og by. Bellinge har en blomstrende erhvervskultur og flere gode indkøbsmuligheder. 

Find hurtigt dit nye hjem i Odense eller omegn

Vi håber, at du nu er blevet klogere på de forskellige bydele, områder og kvarterer i Odense og omegn, så du kan indsnævre din boligsøgning og finde det perfekte sted at kalde hjem i denne skønne by. 

Hos BoligPortal ønsker vi dig held og lykke med din boligsøgning i Odense. Vi håber, at du snart finder det ideelle hjem for dig i en af de spændende byer, bydele eller områder i og omkring Odense.

Aalborg, som er kendt som Nordjyllands hovedstad, byder på en helt særlig atmosfære og stemning, der er svær at finde i nogen anden storby i Danmark. Aalborg er inddelt i en række forskellige bydele og kvarterer, hver med deres unikke kvaliteter og karaktertræk.

Drømmer du om at flytte til Aalborg, men er i tvivl om, hvor i byen du ønsker at bosætte dig, giver vi herunder en gennemgang af de bedste bydele og steder at bo i Aalborg.

Hvor skal man bo i Aalborg?

Hvor man skal bo i Aalborg kan være svært at beslutte – især hvis man er tilflytter og ikke kender byen så godt. Aalborg er inddelt i flere bydele – heriblandt Aalborg Centrum, Aalborg Øst, Aalborg SV, Aalborg SØ samt Nørresundby mod nord på den anden side af Limfjordsbroen. De enkelte bydele i Aalborg består desuden af en række kvarterer, som hver især har sine helt egne kendetegn – med alt fra de ældre og velbevarede områder til de nyopførte og moderne boligkvarterer.

Uanset om du drømmer om at bo i den livlige og centrale del af Aalborg midtby eller i højere grad ønsker at søge ud mod de mere rolige udkantsområder, tilbyder Aalborg by en bred vifte af muligheder – så det er blot med at mærke efter, hvad der passer bedst til dine behov. 

Herunder guider vi dig igennem 12 af de mest populære bydele og kvarterer i Aalborg, så du kan vælge den bedste bydel for dig og finde dit kommende hjem i denne charmerende nordjyske by:

1. Aalborg Centrum

I Aalborg Centrum, der bedst beskrives som hjertet af byen, er der spækket med oplevelser indenfor kultur og underholdning. Det er også i denne del af byen, at du finder Jomfru Ane Gade, bedre kendt under navnet ‘Gaden’, som du med garanti har hørt om. Her kan du opleve det vilde byliv med fest og farver, og på gadens barer og diskoteker kan du få drinks og øl til billige priser. 

Dog er Aalborg Centrum meget mere end blot et festparadis. I Teaterkvarteret, i den vestlige del af centrum, ligger Aalborg Teater, hvor du som studerende kan få 50% på alle forestillinger. Aalborg Teater ligger lige ved Budolfi Plads, hvor du finder flere grønne områder.

2. Øgadekvarteret i Aalborg

Øgadekvarteret i Aalborg ligger i den centrale del af byen og er et af de mest populære steder at bosætte sig i byen. Selvom Øgadekvarteret er placeret i Aalborg midtby, er det et kvarter for sig selv med ro og flere grønne områder. Du finder desuden gode indkøbsmuligheder, lokale værtshuse og en del fastfood-steder i området. Hvis du bor i Øgadekvarteret, kan du eksempelvis tage til Østre Anlæg, som er en af de skønneste parker i Aalborg. Her kan du træde ind bag parkens omkransende træer og nyde idyllen.

3. Østre Havnepark i Aalborg

Østre Havnepark i Aalborg er et boligområde beliggende ved Østre Havn. Området har gennemgået en større udvikling og er de seneste år blevet et af de mest eftertragtede steder at bo i Aalborg. Området omkring Østre Havn tilbyder et rigt kultur-, fritids- og handelsliv. Bor du i en af lejlighederne i Østre Havnepark i Aalborg, har du den centrale del af byen lige i baghaven, og du kan efter blot få minutters gang finde alle hverdagens fornødenheder og oplevelser. Du får også den maritime atmosfære, hvor du kan tage en dukkert i havnebadet eller forsøge dig med diverse vandsportsaktiviteter i Aalborg Cable Park.

4. Aalborg Havnefront

Aalborg Havnefront, der tidligere var forbeholdt industri, er i dag blevet til en ny og moderne del af byen. Langs promenaden kan du nyde udsigten over Aalborg Fjord og til kysten på den modsatte side. 

Hvis du bosætter dig ved Aalborg Havnefront, kan du på varme sommerdage nyde godt af Aalborg Havnebad, der ligger i den vestlige del af havnefronten. Efter en forfriskende dukkert i vandet kan du slappe af på en liggestol eller gå hen til Jomfru Ane Parken og grille med vennerne. Tager du en spadseretur langs havnefronten, er det oplagt at tage et smut forbi Fjordbyen. Her kan du opleve de fineste små, selvbyggede huse, og om sommeren inviterer Fjordbyen endda til flere sommerkoncerter.

5. Aalborg Vestby

Aalborg Vestby er en bydel, som på trods af sin tætte forbindelse til Aalborg Centrum, har sin helt egen identitet. Sammenlignet med andre områder i Aalborg, har Vestbyen et mere råt udtryk, hvor man stadig kan fornemme det gamle arbejderkvarter. Aalborg Vestby er i dag et yderst populært sted at bosætte sig – især blandt unge, hvor Vestbyen går under kælenavnet “Festbyen”. 

Bydelen ligger direkte ud til Limfjorden, og det er også her, du finder det velbesøgte friluftsbad, Vestre Fjordpark. Hvis du er madentusiast, kan du gå en tur langs Reberbansgade, hvor du vil støde på et væld af lækre madbutikker, der har alt hvad hjertet begærer. Ligger din interesse derimod mere i fodboldverdenen, er det også i denne del af Aalborg, at byens fodboldhold, AaB, har sin hjemmebane.

6. Hasseris

Hasseris grænser op til Aalborg SV og Aalborg Centrum og er en af Aalborgs gamle bydele, hvilket især kendetegner sig ved den charmerende og landsbylignende bymidte. Hasseris er et af de mest eksklusive områder i Aalborg, hvor det er særligt eftertragtet blandt familier og yngre at bosætte sig. 

Hasseris tilbyder hele to folkeskoler samt Hasseris Gymnasium i bydelens sydlige udkant, og trods den korte afstand til Aalborg midtby, får du her en rolig atmosfære og flere naturskønne områder i nærheden. Du kan blandt andet tage familien med på udflugt til Hasseris Skov, hvor I kan nyde omgivelserne med både skov, strand og eng eller besøge et af Aalborgs mest populære udflugtsmål i den centrale del af Hasseris – nemlig Aalborg Zoo.

7. Nørresundby

Nørresundby ligger på den anden side af Limfjordsbroen på den kyststrækning, man kan skimte fra Aalborg Havnefront. Flytter du til Nørresundby, kommer du til at bo ved vandet, og du kan desuden ofte finde en lejebolig med en billigere husleje. Bydelen er ikke blandt aalborgensernes mest foretrukne placeringer, hvilket kan være svært at forstå. For trods placeringen på den anden side af broen, kan du med bussen fra Nørresundby Torv komme ind til Aalborg Station på blot 10 minutter. Derudover finder du i Nørresundby, nærmere betegnet Lindholm, både togstationen og Aalborg Lufthavn.

8. Eternitten

Eternitten er et nyt og attraktivt område i Aalborg, som ligger cirka 1,5 kilometer sydøst for Aalborg Centrum. Eternitten er særligt populær, da du får alt inden for rækkevidde med både dagligvarebutikker, caféer, fitnesscenter, paddle tennis og meget mere. Derudover rummer bydelen flere forskellige boligtyper med alt fra større kvalitetslejligheder til ungdomsboliger, der henvender sig til de studerende i Aalborg. Med Eternittens centrale placering, får du også gode busforbindelser hver halve time, uanset om du skal til Aalborg Øst, Syd eller Vest.

9. Vejgård

Vejgård blev tidligere opfattet som en forstad til Aalborg, men er i dag blevet en integreret del af byen. Vejgård ligger cirka 3 kilometer sydøst for Aalborg midtby og er perfekt placeret mellem centrum og universitetet. I Vejgård finder du en god blanding af lejligheder, byhuse og villaer, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for mange forskellige aldersgrupper. Vejgård er kendetegnet ved en stærk identitet og associeres ofte med landsbystemning og foreningsliv, hvor beboerne kender hinanden.

10. Aalborg SØ

Aalborg SØ grænser mod nord op til Eternitten og Vejgård og udgør et af de største områder i Aalborg. Aalborg SØ tilbyder et attraktivt udvalg af muligheder samt boligtyper, der kan imødekomme familiens såvel som den studerendes behov – med alt fra fredelige villakvarterer til nyopførte, moderne lejligheder.

Visse og Gug er to af de mest attraktive boligområder, som er særligt velegnede for børnefamilier. Her er der gode indkøbsmuligheder, flere daginstitutioner og folkeskoler samt et rigt foreningsliv. Nord for Gug, og tættere på Aalborg Centrum, ligger det velkendte Grønlandskvarter, der er et af de nyeste boligområder i Aalborg SØ.

Udover den nemme adgang til Aalborg midtby, er Aalborg SØ kendt for sin smukke og idylliske beliggenhed, hvor du særligt i den nordligste del af området kan opleve, hvordan det åbne landskab folder sig ud. Bor du i Aalborg SØ, får du de naturskønne omgivelser tæt på med blandt andet Kongshøjskoven, der med sine populære vandre- og mountainbikeruter giver anledning til flere udendørsaktiviteter i det fri.

11. Aalborg Øst

Aalborg Øst ligger cirka 6 kilometer fra Aalborg midtby og udgør et stort byområde. Her kan du blandt andet finde Tornhøj og Øster Sundby, som er nogle af de mest populære kvarterer i området. Hvis du bor i Aalborg Øst, finder du flere gode busforbindelser, der gør det nemt at komme ind til centrum. Med motorvejsforbindelserne tæt på kan du hurtigt komme både syd- og nordpå. 

Aalborg Øst er midtpunkt for universitetslivet, hvilket gør området særligt populært blandt studerende. Skal du studere i Aalborg, kan du finde et stort udvalg af lejeboliger omkring campusområdet, hvor du blot er få minutters gang fra AAU.

Flere familier vælger at søge efter en bolig i Aalborg Øst, da området er placeret lidt væk fra byens larm. I bydelen finder du også en lille børnevenlig strand, Hesteskoen, hvor der endda er mulighed for at overnatte i shelter. I kan tænde op i bålstedet, og tage børnene med på naturlegepladsen.

12. Skalborg

Skalborg er en af de mest eftertragtede forstæder til Aalborg og et byområde i kommunen, som løbende gennemgår stor udvikling. Bydelen ligger blot 6 kilometer sydvest for Aalborg Centrum og er meget mere end bare et sted, man kører igennem på vej til City Syd eller ind til Aalborg by. Skalborg tilbyder en lidt af det hele, hvor du både får det aktive byliv og samtidig kan nyde godt af de mange nærliggende naturområder.

Bo i andre byer tæt på Aalborg

Du kan også vælge at udforske andre byer tæt på Aalborg. Selvom det kan være fristende at kigge efter en bolig i Aalborg Centrum, er der flere fordele ved at søge en smule væk fra midtbyen. Hvis du bosætter dig i en af forstæderne til Aalborg, kan du ofte få mere bolig for pengene, da huslejepriserne er en del lavere end i midtbyen. 

Da efterspørgslen ikke er lige så stor i disse områder, får du også et større udvalg af boliger at vælge imellem. Derudover kan det være rart at bo lidt uden for Aalborg, hvor du kommer væk fra det travle byliv og får ro omkring dig, og samtidigt hurtigt og nemt kan komme ind til Aalborg Centrum, når behovet opstår.
Der ligger mange spændende byer tæt på Aalborg – hvis du er interesseret i at bo syd for Limfjorden, kan du undersøge områderne Svenstrup, Gistrup, Klarup og Storvorde. Vil du derimod hellere bo nord for Limfjorden, kan du eksempelvis udforske Vadum, Vodskov, Vestbjerg, Vester Hassing og Stae.

Find det perfekte sted at bo i Aalborg by

Ønsker du at bo i en charmerende by, hvor du får alt, hvad hjertet begærer? Så er Aalborg helt klart et oplagt valg for dig. Vi håber, at du har fået et indblik i byens forskellige kvarterer og bydele, og er blevet klogere på, hvor du gerne vil bo i Aalborg. 

Hos BoligPortal ønsker vi dig held og lykke med boligsøgningen. Vi er sikre på, at du kan finde et sted i Aalborg, der matcher dine behov på vores platform.

Der findes et hav af forskellige boligformer at vælge imellem, men hvilken boligtype passer bedst til dig? Vi har samlet alle boligtyper i dette blogindlæg, så du hurtigt kan blive klogere på dem, og tage et fornuftigt valg af bolig.

Hvorfor skal jeg kende de forskellige boligformer?

Det en god idé at kende til de forskellige boligtyper, da der er fordele og ulemper ved hver type. Derfor er det nødvendigt at kende alle typer, inden du skriver under købsaftalen eller lejekontrakten. 

Vil du gerne have muligheden for at fremleje hele eller dele din lejebolig, vil en andelsbolig eksempelvis ikke være den optimale boligtype for dig, da du ikke selv har lov til at bestemme reglerne inden for denne boligtype, da foreningen kan have bestemte regler på dette område. I modsætningen må du eksempelvis gerne fremleje ved boligformen lejeboliger. 

En anden vigtig grund til at kende de forskellige boligtyper i forbindelse med et køb, er finansieringsmulighederne, da det kan variere alt efter hvilken boligtype, du køber. 

Sidst men ikke mindst når du har har fået et bedre kendskab til de forskellige boligtyper, kan du nemmere indsnævre din boligsøgning.

Hvilke boligtyper findes der?

Der findes en lang række boligtyper på boligmarkedet, som du kan vælge imellem, og det kan godt virke uoverskueligt med så mange boligformer og bygningsbegreber. Uanset om du vil købe eller leje, så sæt dig grundigt ind i formen, så sikrer du at tage et valg, som lever op til dine behov. 

1. Lejeboliger

Som navnet afslører, er der tale om en bolig, som du lejer. Lejeboliger kan både være i form af lejlighed, hus eller rækkehuse. Du indgår en aftale med din udlejer om lejeperioden. Enten er din lejeperiode ubegrænset, hvilket vil sige, at du kan bo i lejemålet så længe, du har lyst til. Der kan også være tale om en begrænset lejeperiode, hvilket betyder, at du kun kan blive boende i lejemålet i et tidsbestemt tidsperiode.

Hvis du vælger en lejebolig, medfølger det mange fordele. Herunder økonomiske fordele, som for eksempel muligheden for boligstøtte og tilbagebetaling af depositum. Regner du med at have perioder, hvor du ikke er hjemme, så har du mulighed for at fremleje hele eller dele af din lejebolig for at spare lidt på huslejen.

2. Ejerboliger

En ejerbolig er en selvstændig fast ejendom, som i de fleste tilfælde er en ejerlejlighed, et helårshus eller et sommerhus. Ved ejerbolig betyder det, at du er ejer og kan dermed bestemme over boligen. Det medfølger, at du står til ansvar for vedligeholdelsen. Du kan frit bestemme dig for, hvordan du vil indrette, renovere og anvende boligen. 

Ved en ejerlejlighed ejer du selve boligen i lejlighedskomplekset, men selve ejendommen og grunden er fælleseje. Derudover indgår du ved ejerlejlighed et driftsfællesskab i ejerforeningen, hvilket vil sige, at du løbende skal betale udgifter, som går til vedligeholdelse af ejendommen. Ved boligtypen ejerbolig har du ikke mulighed for at modtage boligstøtte, dog med den undtagelse af, at du er folke- eller førtidspensionist. 

3. Andelsboliger

Når der er tale om en andelsbolig, ejer du ikke din bolig som ved ejerbolig, men du ejer en andel af foreningens formue. Det er andelsboligforeningen, som ejer bygningen, hvor andelsboligen befinder sig i. En andelsforening kan være i form af et lejlighedskompleks, rækkehus eller en del af et gårdmiljø. 

Er ejendommen tilknyttet en forening, hvor du har muligheden for at købe dig ind i, er der altså tale om en andelsbolig. Derudover bliver du en del af et fællesskab, da der løbende vil være foreningsmøder med de andre andelshavere. På disse fællesmøder vil der blive drøftet emner, som omhandler foreningslivet.

4. Lejligheder

Boligformen lejlighed kan være en del af både en større eller mindre bygning. Her består bygningen af flere beboer, som har deres egen lejlighed i bygningen. Man har sin egen private ejendom, som kan bestå af flere værelser med eget køkken, badeværelse osv. Lejligheder både kan ejes og lejes. 

Vælger du at leje en lejlighed, ejer du ikke boligen, men i stedet betaler du for brugsretten af lejligheden. Du betaler lejen én gang om måneden, som betales direkte til udlejeren. 

5. Værelser

Du kan også leje et enkelt værelse, dvs. at du har dit eget private værelse i boligen og deler selve køkken, bad, stue mv. med fremlejeren eller andre personer. Værelset kan både befinde sig i en lejlighed, et hus og rækkehus. Nogle værelser er møbleret, hvor der er de essentielle møbler, når du flytter ind i værelset.

Værelser udlejes oftest af private personer, men samme regler gælder ift. lejemålet, som hvis det var en professionel udlejer. Det du skal være opmærksom på, er muligheden for boligstøtte. Det er nemlig kun en lejer pr. bolig, som kan modtage boligstøtte. Der kan eventuel aftales med fremlejer, at I deler denne økonomiske støtte.

6. Huse

Et hus, som også kaldes villa, er en fritstående bygning, som ikke er bygget sammen med andre huse. Der findes dog nogle huse, hvor garagen deler væg med naboens garage. Boligformen er mere privat end de øvrige boligtyper, da boligen står for sig selv med egen private have.

Et hus er normalvis beboet af én familie. Køber du et hus, har du det fulde ansvar for alle omkostninger, der drejer sig om vedligehold og reparation – det gælder både ud- og indvendigt. Lejer du et hus, så er du derimod ikke ansvarlig for eksempelvis vandskader eller huller i taget. Her skal du blot kontakte udlejer, som er ansvarlig for at tager sig af disse skader.

7. Rækkehuse

Boligtypen rækkehus består af flere huse, som er bygget på en måde, så de hænger sammen i en lodret række. Det betyder, at der kun er én væg mellem dig og din nabo. Du har oftest også din egen lille private have. Rækkehuse befinder sig for det meste i private omgivelser på en mindre vej. Der en god balance mellem privatliv og fællesskab ved at bo i rækkehus. 

8. Studieboliger og ungdomsboliger

Studieboliger eller ungdomsboliger er en boform, der udelukkende henvender sig til studerende eller unge med særligt behov for en bolig. Du skal derfor kunne dokumentere, at du er studerende, i lærer, i praktik, trainee eller at du har en elevplads, hvis du skal tages i betragtning. Det vil sige, at du ved tildeling af boligen skal fremsende dokumentation for din uddannelse. 

Når du bor i en studiebolig, vil du blive tjekket op på din studieaktivitet én gang om året via mail. Kan du ikke længere dokumentere, at du er studerende, har du ikke længere ret til at bo i studieboligen. Du bliver givet 3 måneder til at fraflytte lejemålet. Boligtypen er typisk et lejlighedskompleks, hvor du har din egen private bolig med eget køkken og bad. Der findes dog også studieboliger, som er bygget mere til det sociale samvær, der er derfor indrettet fællesarealer i nogle studieboliger, som beboerne kan benytte sig af. 

9. Bofællesskaber og kollegier

I boligformen bofællesskab, som også kaldes for kollegier, er du en del af et større socialt sammenhold med dine naboer. Man har sin egen private bolig med privat toilet, men deler til gengæld et større køkken med alle naboer på samme etage. Der findes forskellige fællesfaciliteter, alt fra motions-, tv- eller hobbyrum mm. Når du vælger denne boligtype, skal du være med til at stå for driften og vedligeholdelse af fællesfaciliteter. Boligtypen vælges typisk på baggrund af sociale, økonomiske eller miljømæssige grunde. 

10. Ældreboliger og plejeboliger

Ældreboliger er for ældre mennesker eller handicappede med nedsat fysisk eller psykisk funktionsevne. Plejebolig går også under samme betegnelse som ældrebolig. Denne boligtype er en selvstændig lejebolig, hvor der betales indskud og husleje. Boligerne er typisk i form af to-værelses rækkehuse og etageejendomme med eget bad, toilet, soveværelse, stue og køkken. Selve indretningen af boligen indvendigt er særligt tilpasset efter de ældres og handicappedes behov. Med elevator i bygningen er det nemmere at komme op og ned i opgangen, og med mere plads i hjemmet er det nemmere for kørestolen at komme rundt. Borgerne har altid mulighed for at til tilkalde personale, hvis der er behov for hjælp. 

11. Seniorbofællesskaber

Boligtypen seniorbofællesskab vægter det sociale højt, og på samme tid balancerer det private liv. Beboerne er typisk mellem 50-70 år og bor i egen private bolig. Borgere, som vælger boformen seniorbofællesskab, prioriterer det sociale sammenhold højt. I kan være fælles om opgaver, såsom madlavning, feje fællesarealer osv. Så selvom man bor i sin egen bolig, har man som opgave at yde en indsats i fællesskabet. Det er et kriterie, at du ikke har hjemmeboende børn, når du bor i en seniorbofællesskab.

Du kan med fordel tjekke vores mange seniorvenlige boliger ud, som byder på både huse, rækkehuse og lejligheder. 

12. Enfamiliehuse

Enfamiliehus er den boligform, som er den mest udbredte boform i Danmark. Typen vedrører alle villaer, rækkehuse og dobbelthuse. Vælger du at investere i et enfamiliehus, betyder det, at du køber en grund og alt det, der befinder sig på grunden (ejendommen og tilhørende have). 

13. Ideelle anparter (tofamiliehuse)

Boligformen tofamiliehus, som også er en villalejlighed, er et hus opdelt i to etager. Huset er opdelt vandret, så der bor to forskellige husstande i de to etager. En husstand på den øverste etage og en husstand på den nederste etage med hver deres separate indgang til boligen. Oftest er tofamiliehuse registreret som ideelle anparter. Dette betyder, at der er tinglyst én fast ejendom, dog med to ejendomsblade i tingbogen. 

14. Dobbelthuse

Dobbelthuse minder om tofamiliehuse. Boligtypen består af en villa, men bygningen er opdelt lodret. Her bor to forskellige husstande ved siden af hinanden med hver deres indgang til boligen.

15. Skæve boliger

Skæve boliger er beregnet til de mest udsatte borgere. Det kan både være hjemløse, misbrugsramte eller andre særligt udsatte grupper. Disse borgere har svært ved at trives i et almindeligt boligkvarter i en traditionelt udlejningsbolig. Ved at bo i denne boligform, får man tildelt en kontaktperson og får derfor ekstra støtte. De skæve boliger er også tilknyttet en social vicevært, hvilket også skiller sig ud fra de traditionelle udlejningsboliger.

16. Sommerhuse og fritidshuse

Et sommerhus er en bolig, hvor du kun kan bo i en begrænset periode årligt. Denne regel gælder, selvom du udlejer sommerhuset eller bor der selv. Hovedreglen er, at du kan bo i et sommerhus fra d. 1. marts til d. 31. oktober – ellers er reglen, at man maks må opholde sig i sommerhuset i 9 uger i alt henover vinterhalvåret. Der findes dog andre regler for brugen af sommerhuset, hvis du har ejet i mindst ét år.

17. Landejendomme

En landejendom er en boligtype, der har beliggenhed på landet i roligere omgivelser, og hvor der er længere afstand til naboer. Størstedelen vælger netop denne boform pga. dens fredelige omgivelser på landet med masser af natur og mange kvadratmeter at gøre godt med. En landejendom består af et meget større areal ude på landet i forhold til andre boligtyper. Det kan være i form af et helt almindeligt hus eller en faktisk landejendom med tilhørende lader og jordareal. 

Du har også mulighed for at holde dyr på jordarealet, dog er det forskelligt fra kommune til kommune, hvor mange og hvilke husdyr, der må være. Det er dyrere at have denne boligform, da udgifterne til vedligeholdelse som regel er højere end de traditionelle boligtyper i byen. Ved at vælge denne boligform, skal du være særlig opmærksom på skat, bopælspligt og landbrugspligt, da der kan være specielle regler på disse områder.    

18. Handicapboliger

Som navnet afslører, er handicapboliger for borgere, som har en nedsat fysisk og/eller psykisk funktionsnedsættelse. Boligerne er indrettet, så de reducerer behovet for hjælp i hverdagen. Når du har ansøgt om en handicapbolig, bliver borgere med det største behov for en handicapbolig prioriteret først. Det handler derfor ikke om, hvor længe du har været på venteliste.

19. Containerboliger

Containerboliger vælges oftest som en midlertidig bolig eller af folk, som vil prøve at bo lidt anderledes. Det er for det meste en boform for studerende, som er havnet i en situation, hvor de er optaget på et studie, men ikke har haft held med at finde en fast bolig endnu. Du bor i en container-pavilion, hvorfor der vil være begrænset med plads i sådan en bolig.

Hvilken type bolig skal jeg vælge? 

Det kan være svært at vælge den boligform, som passer bedst til dig, da der findes fordele og ulemper ved de enkelte boligtyper. Det hele afhænger af dine ønsker, dit behov, din økonomiske situation. 

Generelt set vil en lejebolig oftest være et godt valg for dig, der har planer om at flytte igen inden for ca. 5 år. En lejebolig er nemlig en ret uforpligtende boform, hvor du har mere råderum.

Regner du med at blive boende i en længere periode, vil en ejerbolig oftest være et godt valg for dig. 

Andelsboliger minder lidt om både en lejebolig og ejerbolig, men hælder mest til de samme karakteristika som en ejerbolig. De fleste andelsboliger befinder sig i København og Aarhus, så har du planer om at flytte til mindre byer, vil det formentlig ikke være muligt at vælge en andelsbolig.

Er du stadig i tvivl, om det skal være en ejerbolig eller lejebolig? Så kan du med fordel læse vores blogartikel: Skal du eje eller leje din næste bolig. 

Held og lykke med at finde den rette boligtype

Vi håber, at du er blevet klogere på de forskellige boligformer, og nu kan beslutte dig for, hvilken type, du går på jagt efter. Her på BoligPortal har du i hvert fald rig mulighed for at vælge mellem vores mange lejeboliger. Rigtig god boligsøgning!

Er du på udkig efter en bolig? Så er du landet det helt rigtige sted. Det kan være lidt af en jungle at finde ud af, hvordan man griber boligjagten an. Vi hjælper dig godt på vej.

Hvad enten du skal bo i København, Aarhus, Odense, Aalborg eller en helt femte by, er det vigtigt, at du gør dig en række overvejelser i forbindelse med jagten på dine nye lejebolig.

Hvilke overvejelser skal jeg have med i boligjagten?

Det kan være en god idé at lave en boligplan. På den måde bliver det lettere for dig at finde ud af, hvilken bolig du skal gå efter.

Der er mange overvejelser, du skal gøre dig. Det kan godt være, du har en idé om, hvordan din drømmebolig skal være. Vi drømmer alle om at bo i en lækker og billig lejlighed inde midt i byen. Vær realistisk, når du søger bolig. Overvej, hvad der er nice to have, og hvad der er need to have. Er det livsnødvendigt med en lejebolig med altan og opvaskemaskine? Jo mere fleksibel du er, jo bedre er dine odds for at finde en bolig.

Det er vigtigt at huske på, at din første lejlighed ikke nødvendigvis er den, du bor i gennem hele livet. En fornuftig tilgang til boligsøgning er at være åben for, at den bolig, du finder, kan være en midlertidig base. For eksempel kan du starte med fremleje, hvis du har svært ved at finde en bolig. Herefter kan du søge en mere permanent bolig.

Kom først med BoligAgenten

Vi har gjort boligsøgningen nem for dig. Du kan nemlig lave en gratis BoligAgent og vil straks modtage en e-mail, når der kommer boliger, som matcher din søgning. Er du for eksempel på arbejde, til festival eller bare ude at nyde det gode vejr, så kan du med BoligAgenten stadig holde dig opdateret på lejeboligmarkedet. BoligAgenten fungerer som din personlige assistent, der spejder efter nye ledige boliger, når du ikke selv har tid til at være online.

Se muligheder frem for begrænsninger

For at skille dig ud fra mængden af boligsøgende, som også er på jagt efter en bolig, kan det være en god idé med mere kreativ boligsøgning i din tilgang til at finde et nyt sted at bo. Husk at sætte dig i udlejerens sted. Udlejere modtager dagligt mange henvendelser, og derfor er det vigtigt, at du er omhyggelig, når du kontakter udlejere af lejemål, som du er interesseret i.

Forestil dig boligsøgningen som en jobsøgning. Ligesom i jobjagten er resultatet afhængig af den indsats, du lægger for dagen. Jo flere gode ansøgninger du sender, jo større er sandsynligheden for, at du får en bolig.

Du kan både søge værelser, lejligheder og almene boliger. Mulighederne er mange. Det kan være en god idé at undersøge alle muligheder og tilpasse kriterierne dertil. Brug dit netværk og de sociale medier til at sprede budskabet, når du søger bolig.

Sikker boligsøgning

Står du uden tag over hovedet, kan du måske fristes til at slække lidt på dine krav og ignorere din mavefornemmelse. En god tommelfingerregel er altid at være kritisk.

Henvendelser fra engelsktalende udlejere, absurd billige huslejer eller betaling af depositum/indskud uden at have set lejligheden først, er generelt en rigtig dårlig ide. Boligsvindel på nettet kan have mange former, og det sker både på sociale medier og på udlejningssider.  Her på BoligPortal kan du søge efter en bolig i trygge rammer. Læs her, hvad BoligPortal gør for at give dig en sikker boligsøgning.

Start din boligsøgning i dag

Nu har vi været igennem de vigtigste ting, som du skal være forberedt på. Nu handler det bare om at få søgt en masse boliger. På BoligPortal giver vi dig overblik over alle ledige lejeboliger i hele Danmark. Det er en oplagt mulighed for dig at finde din første bolig. På BoligPortal kan du filtrere ud fra område, boligtype, husleje, størrelse, værelser, lejeperiode og meget mere.

Boligjagten starter med en ansøgning

Er du i tvivl om, hvordan du skriver en god ansøgning, så kan du læse mere om at skrive en god lejebolig ansøgning her.

Hvad lægger udlejer vægt på, når de skal vælge en lejer? Vi spurgte vores kollega Preben, som er konsulent for de professionelle udlejere, der annoncerer på BoligPortal, til råds.
”De professionelle udlejere går primært op i tre ting“, fortæller Preben:

Han fortsætter, “Mange professionelle udlejere sorterer desuden lange ansøgninger fra. Det gælder altså om at finde en balance mellem at være kortfattet og samtidig give udlejeren et godt indtryk af, hvem du er. Det er en fordel at vise i din ansøgning, at du er stabil og rolig, kan betale huslejen og er interesseret i at bo i lejligheden for en længere periode.”

Vi håber, at du er blevet klogere på, hvordan man kommer godt i gang med jagten efter din nye bolig! BoligPortal ønsker held og lykke.

København er ikke bare et væld af postnumre – byen er opdelt i mange bydele, områder og kvarterer, som har hver sin identitet og charme. Det gælder også, hvis du rykker lidt uden for Københavns centrum.

Det kan dog være svært at finde ud af, hvilken bydel i København, du skal vælge at bo i, især hvis du ikke er kendt i byen. Derfor vil vi gerne hjælpe dig på vej ved at guide dig gennem de bedste steder og områder at flytte til i København.

Hvor skal man bo i København?

Hvor man skal bo i København er formentlig et spørgsmål, som mange boligsøgende – og især tilflyttere – stiller sig selv.

København er inddelt i flere bydele og kvarterer, som dækker over en lang række områder fra den centrale del af den pulserende bymidte og ud mod de mere fredelige yderområder i udkanten af København. De tilbyder hver især noget forskelligt med alt fra ældre, charmerende kvarterer til nyopførte bydele med moderne og stilrene bygninger.

For at du kan tage det bedste valg, vil vi herunder gennemgå de mest populære bydele og områder i København:

1. København K – Indre By

I hjertet af København, i bydelen København K, finder du den ældste del af byen, hvorfor flere historiske bygninger og seværdigheder omkranser dig. Beliggenheden er helt unik, da du befinder dig midt i Københavns centrum. Du er dermed tæt på alt – og alt er tæt på dig. Fra indre København kan du blandt andet nemt komme til og fra brokvartererne, Frederiksberg og Amager. 

En af fordelene ved at bo i Indre By er de mange transportmuligheder. Uanset om du foretrækker bus, metro eller S-tog, kan du nemt bevæge dig mellem de forskellige bydele og forstæder fra København K.

2. Christianshavn

Christianshavn udgør faktisk en del af Indre By, men bydelen har i den grad fortjent at blive nævnt for sig selv. Christianshavn, som ligger mellem Inderhavnen og Amager, er nemlig i særdeleshed et eftertragtet sted at bo. Området er en perle tæt på Københavns centrum og er placeret lige ved vandet. Her kan du nyde en bid mad ved en af de hyggelige spisesteder og samtidigt beundre en masse spændende arkitektur. 

Hvis du bor i området omkring Christianshavn, kan du slappe af med en kold øl langs kanalen eller få en oplevelse ud over det sædvanlige i Operaen. Du må heller ikke glemme at besøge fristaden Christiania, som også ligger på Christianshavn.

3. Østerbro

Designbutikker, brede boulevarder og grønne områder er nogle af kendetegnene ved Østerbro. Går du en tur langs hovedgaden, Østerbrogade, i det indre Østerbro, finder du et væld af muligheder for førsteklasses shopping inden for mode og interiør. Bor du i denne del af byen, får du også Danmarks største offentlige park, Fælledparken, lige i nærheden. Her finder du flere sportsfaciliteter, legepladser, boldbaner og ikke mindst vores nationalstadion, Parken. 

København Ø er beliggende nord for Københavns centrum og er et af byens mest attraktive boligområder, hvor både unge og familier med børn bosætter sig. Østerbro ligger også ned til vandet, hvor strandparken Svanemøllen klart er et besøg værd. Desuden er Søerne, Kastellet og Den Lille Havfrue inden for gåafstand.

4. Nørrebro

Mellem Østerbro og Frederiksberg ligger Nørrebro. Bydelen ligger med kort afstand til det hele og kan føles som en lille, farverig og multikulturel by midt i byen. I løbet af de seneste årtier er Nørrebro, også kendt som København N, udviklet sig fra at være et snusket arbejderkvarter til en af Københavns hotteste områder, der giver Vesterbro kamp til stregen om byens hipstertitel. Nørrebro bliver mere og mere populært, og flere københavnere vælger at bosætte sig her. 

København N tilbyder den perfekte blanding af specialbutikker og unikke steder, som du med garanti vil finde interessant og som er med til at skabe en helt særlig stemning, som du ikke finder i andre københavnske kvarterer.

5. Frederiksberg

Frederiksberg er en af Københavns mest eksklusive bydele og er et område, hvor du finder alle nødvendigheder i din dagligdag. Du kan besøge Frederiksberg Centret, hvor du finder et bredt udvalg af shoppingmuligheder, eller tage en tur til den smukke Frederiksberg Have, der er det perfekte sted at nyde en picnic med vennerne, løbe en tur eller bare nyde solen med en kop kaffe i hånden. 

Hvis du bor på Frederiksberg, er der rig mulighed for at benytte de mange lokale caféer og restauranter eller besøge dyrene i Københavns Zoo, der også ligger i denne del af byen. Frederiksberg er i øvrigt et af de dyreste områder i København, men til gengæld får du en bolig i et virkelig godt kvarter, der er velegnet til både familier i store villaer og unge i mindre lejligheder.

6. Vesterbro

Lige ved siden af Frederiksberg finder du Vesterbro, som i dag er blevet et af Københavns mest hippe steder. København V er blevet et populært område at bosætte sig i, så du er langtfra den eneste, der tænker: “Jeg vil bo på Vesterbro”. Stedet ligger kun et stenkast væk fra centrum og resten af København, så du kan let komme fra sted til sted. 

Bydelen byder på et væld af små, lokale butikker og caféer, og hvis du er madelsker, er Vesterbro helt sikkert noget for dig. Området har sin egen madgade – Værnedamsvej – der fungerer som et sandt gourmetparadis. Her kan du nyde den franske atmosfære, som gaden især er kendt for. Derudover er det værd at nævne, at Kødbyen, hvor du også finder lækre restauranter og trendy natklubber, udgør en del af København V.

7. Søerne i København

Indre Søer – bedre kendt som Søerne – er beliggende centralt i København og er et af byens mest eftertragtede steder at bosætte sig. Søerne strækker sig over næsten tre kilometer fra Østerbro over Nørrebro til Frederiksberg og Vesterbro, hvor de smukke anlagte søer Peblinge Sø, Sortedams Sø og Sankt Jørgens Sø ligger som et bælte langs Københavns gamle bygrænse.

Bor du i området ved Søerne, befinder du dig i hjertet af København. Her får du de fine promenader, brede græsskråninger langs vandkanterne og adskillige hyggelige caféer. Du kan også hoppe på cyklen eller tage en løbetur, hvor du kan nyde udsigten på den 6 kilometer lange rute rundt langs de tre søer.

8. Amager

Flere og flere har fået øjnene op for Amager (Ama’r), hvilket er helt forståeligt. For Amager er en bydel, der rummer lidt af det hele. I dag udgør størstedelen af området en integreret del af Storkøbenhavn, så man kan derfor kalde Amager for ‘byen i byen’. Hvis du befinder dig nær Amagerbro i København S, bugner det med ældre ejendomme i alle afskygninger. Bevæger du dig i stedet længere mod Vestamager langs metrolinjen M1, finder du Ørestad, der udgør en af Københavns nye bydele. Som bonusinfo kan det nævnes, at Amager Strandpark er et af Københavns smukkeste steder at opleve solopgangen og ikke mindst nyde de varme sommerdage.

9. Islands Brygge

Selvom Islands Brygge er placeret på Amager, er det et område, der fortjener lidt ekstra opmærksomhed. “Bryggen,” som det også kaldes, på Nordvestamager, er en eftertragtet bydel i København, hvor der er masser af liv og et bredt udvalg af både caféer og butikker. Derudover får du nem adgang til de grønne områder ved Amager Fælled, og du kan tage en forfriskende dukkert ved havnebadet. Især børnefamilier finder Islands Brygge attraktivt, da man her finder mange gode legepladser til daginstitutioner.

10. Ørestad

Som nævnt tidligere ligger Ørestad som en del af Amager og er et af Københavns nyopførte og moderne kvarterer, der på ingen måde minder om de øvrige bydele i København. Ørestad er et populært sted at bosætte sig både for familier, par og studerende, hvor godt naboskab generelt kendetegner området.

Den grønne bydel på Vestamager er opbygget omkring natur, vand og arkitektur, og har i sig selv en masse at byde på med både uddannelsesinstitutioner, shoppingmuligheder, kulturliv og ikke mindst gode transportforbindelser med Metro Stationen og den korte afstand til Københavns Lufthavn. Derudover finder du i Ørestad flere grønne områder end i nogen anden københavnsk bydel. Så her vil du komme til at bo tæt på Københavns centrum samtidig med at være helt tæt på naturen.

11. Nordvest

Nordvest er en bydel i København, som vækker forskellige holdninger hos folk, men i de seneste år er området i den grad blevet mere populært. København NV er nemlig en charmerende bydel med stort potentiale, hvor du får kombinationen af det sprudlende byliv og den nemme adgang til flere grønne områder, herunder Søerne og Assistens Kirkegården. 
Nordvest er et spændende område i København, som hovedsageligt ligger i den sydvestlige del af Bispebjerg, og er et efterspurgt sted for både familier og unge, da bydelen har noget at tilbyde alle. Det er også værd at fremhæve det store udvalg af lækre spisesteder i København NV, der giver rig mulighed for mange kulinariske oplevelser.

12. Nordhavn

Nordhavn er en af Københavns nyeste bydele, men den er blevet et af de mest populære og bedste steder at bo i København. Mange af lejlighederne ligger ud til vandet, og går du en tur langs promenaden, finder du flere hyggelige caféer. Ved Sandkaj Badezone kan du opleve den skønne strandstemning om sommeren, hvor mange samles omkring de lækre havnebassiner. 

Nordhavn ligger tæt på indre København, og du kan fra en af bydelens egne metrostationer komme ind til Rådhuspladsen på blot 8 minutter. Huslejepriserne i Nordhavn er forholdsvis høje sammenlignet med andre steder i København. Derfor er det også et af de mere stille områder, hvor man især finder unge par eller familier, da unge og studerende på SU ofte ikke har råd til at bosætte sig her.

13. Sydhavnen

Den nye del af Sydhavnen med Sluseholmen, Teglholmen og Enghave Brygge er Københavns nye kanalby, hvor du får hav og by side om side. Sydhavnen ligger ved Københavns havneløb, syd for Vesterbro og Valby, og er godt på vej til at blive en af Københavns mest eftertragtede bydele, hvor beboerne får masser af vand, lys og luft omkring sig. Mange spår Sydhavn til at blive Københavns mest hippe område om få år. Desuden betragter mange Sydhavnen som Københavns svar på Venedig.

14. Carlsberg Byen

Carlsberg Byen er et af de nyeste bykvarterer i København og ligger placeret i smørhullet mellem Frederiksberg, Valby og Vesterbro. I området finder du butikker, grønne parker, cykelstier, legepladser, S-togsstationen og meget mere lige uden for døren. Flytter du til Carlsberg Byen, får du altså den unikke kombination af de rekreative områder og et kvarter med et pulserende byliv.

15. Valby

Valby er de seneste år blevet en populær del af København, hvor flere boligsøgende vælger at søge lejebolig. Valby er en bydel, der bugner af liv, og hvor du finder et stort udvalg af både restauranter, caféer og gode shoppingmuligheder. Hvis du hopper på S-toget fra Valby St., kan du komme til Hovedbanegården på blot 13 minutter, og ellers er du kun en cykeltur væk fra at befinde dig midt i Københavns centrum. Mange vælger også at søge efter deres nye hjem i Valby, da området typisk er billigere at bo i sammenlignet med mange andre steder i København.

Bo i en forstad til København

Det kan til tider være benhårdt at søge bolig i København. Derfor kan det være en fordel, hvis du kigger på nogle af de mindre byer uden for centrum af København, hvor der er en lang liste af valgmuligheder. Her er der mange skønne forstæder og bydele, hvor lejeboligerne ofte er væsentligt billigere end i centrum. Hvis du er interesseret i at finde dit nye hjem i en forstad til København, er der en række attraktive og spændende byer, du kan tage et kig på: 

Nord for København ligger Virum, Lyngby, Gentofte, Hellerup, Charlottenlund og Klampenborg, og en smule længere mod nordvest finder du Herlev, Bagsværd, Dyssegård, Gladsaxe, Søborg, Brønshøj og Vanløse. I den vestlige retning ligger Albertslund, Rødovre og Glostrup, mens Brøndby og Hvidovre befinder sig mod sydvest. Hvis du i stedet kigger i den sydøstlige del af København, finder du områderne Kastrup og Tårnby.

Kom godt i gang med boligsøgningen i København

Vi håber, at du har fået et mere nuanceret billede af Københavns forskellige bydele, områder og kvarterer, og at du nu kan spore dig ind på, hvor du gerne vil bo i byen. Uanset i hvilket område du finder dit nye hjem, er der gode ting ved hver af bydelene i København, og vi er sikre på, at du vil kunne finde fordele ved netop dit valgte område.

Hos BoligPortal ønsker vi dig held og lykke med at finde dit nye hjem i en af de spændende byer, bydele eller områder i København.

Er du på udkig efter en pendlerlejlighed – måske i storbyen? Så er du landet det helt rette sted. Herunder kan du læse om, hvad en pendlerlejlighed er, hvorfor du bør finde en og hvad livet som pendler kan tilbyde dig. Nederst finder du desuden 3 tips til, hvordan du finder det rigtige lejemål hos os.

Hvad er en pendlerlejlighed?

En pendlerlejlighed er en lejlighed, som kun beboes periodevist. Typisk udlejes denne type lejemål enten fra mandag til fredag eller fra fredag til søndag. Det vil sige, at du som lejer kun har adgang til din bolig i de perioder, som er aftalt i lejekontrakten.

Hvordan finder du en pendlerlejlighed?

Vil du bare gerne i gang med jagten på den perfekte pendlerlejlighed, så finder du et stort udvalg af ledige lejligheder hos os. Ved hjælp af vores filtreringsmuligheder, kan du nemt sortere lejligheder efter dine krav, så du kun får vist relevante boligannoncer. Du kan eksempelvis vælge, om det skal være en pendlerlejlighed for 1-11 måneder, eller om du gerne vil leje en pendlerlejlighed, der er tidsubegrænset.

Hvorfor finde en pendlerbolig i storbyen?

En pendlerbolig egner sig godt til dig, som gerne vil have adgang til en fast, privat lejebolig i hverdagene, når du eksempelvis passer dit arbejde eller studie. Det kan være rart at have følelsen af at være hjemme, selvom du egentlig er udenbys. Denne følelse kan du opnå med en pendlerlejlighed eller en anden type pendlerbolig, som kan være dit andet hjem i de perioder, hvor du er udenbys.

Pendlerlejlighed i København

Drømmejobs og -studier er der nok af i København, men nogle gange trækker familien eller vennerne i en anden retning. Derfor kan det være et godt kompromis at finde en pendlerlejlighed i København, som kan dække dit boligbehov, når du er i byen. 

Når du vælger at bo til leje i en pendlerbolig i København, så vil prisen også være fastsat derefter. Dermed kan du få råd til både at have bolig i din hjemby og i København.

Pendlerlejlighed i Aarhus

Der er også masser af drømmejobs og -studier i Aarhus, så her er historien langt hen ad vejen den samme. Men vi kan tilføje, at du med en pendlerlejlighed i Aarhus kan få tid i din hverdag til at tage ud i byen og nyde de mangfoldige kulturelle tilbud.

Pendlerlejlighed i Odense

Drømmer du om en pendlerlejlighed i Odense, så bor du måske i en af Fyns mindre byer og er træt af at bruge for lang tid hver dag på transport? Det problem kan du hurtigt løse, hvis du finder en pendlerbolig i Fyns hovedstad. Med denne type bolig får du nemlig et tilgængeligt hjem i aftalte perioder, så du kan nyde hverdagen i Odense og nøjes med at pendle til og fra byen i forbindelse med dine fridage.

Pendlerlejlighed i Aalborg

Det kan også være, at du kommer helt fra Sønderjylland eller oppe fra Skagen og netop har landet dit drømmejob i Aalborg? Så vil du nok gerne være fri for at bruge et sted mellem 3-6 timer hver dag på at pendle. I den situation er en pendlerlejlighed i Aalborg den perfekte løsning, så du kan nøjes med at tage den lange tur hjem til familien eller vennerne i weekenden.

3 tips til din søgning efter pendlerlejligheden

Nu har vi været omkring, hvad en pendlerlejlighed er, og hvorfor du som lejer bør overveje denne løsning. Men hvordan kommer du så i mål med at finde den helt rigtige? Det hjælper vi dig med herunder, hvor vi har opstillet 3 tips, der kan optimere din søgning og få dig hurtigere i mål:

Vi håber, at vores tips kan hjælpe dig godt videre med din søgning efter den rigtige pendlerlejlighed til dine behov.

Hvilke regler bør pendleren være opmærksom på?

Måske er det første gang, at du skal pendle eller i hvert fald første gang du søger pendlerbolig? Så vil vi rigtig gerne hjælpe dig med, hvad du skal være opmærksom på af vigtige regler vedrørende pendlerlejligheder.

Hvem har bopælspligten på pendleradressen?

Når du søger en pendlerlejlighed, bør du være opmærksom på, om det er lejer eller udlejer, der i lejeaftalen skal have folkeregisteradresse på bopælen – eller om det er begge parter. Der er nemlig bopælspligt på mange danske adresser, hvilket betyder, at det er vedtaget ved lov, at nogle adresser skal bebos minimum 180 dage om året. Derfor bør både udlejer og lejer være helt sikre på hvilken part, der skal være angivet som bosiddende på adressen.

Er det lovpligtigt med en lejekontrakt til en pendlerlejlighed?

Det korte svar er nej, men det er altid en god idé at have en lejekontrakt. Selvom du blot skal bo i lejligheden i perioder, så sikrer du dig, at lejeaftalen lever op til dine særlige pendlerbehov i forhold til opsigelsesvarsel eller en tidsbegrænset lejeperiode. Hvis ikke du laver en lejekontrakt med din udlejer, så er det lovgivningen i lejeloven, der er gældende.

Kan man få boligstøtte i pendlerboligen?

I udgangspunktet har alle lejere ret til boligstøtte, men dog kun til én bolig. Du skal selvfølgelig også have bopæl på den adresse, som du søger boligstøtten til. Hvis ikke du har folkeregisteradresse i din pendlerlejlighed, kan du dermed ikke modtage tilskuddet.

Find den helt rigtige pendlerbolig hos BoligPortal

Herfra vil vi blot ønske dig held og lykke med at finde den pendlerlejlighed, som matcher lige netop dine behov. Husk, at du hos BoligPortal kan finde et stort udvalg af ledige lejemål, som egner sig godt til dig, der har udsyn til en pendlende hverdag.